賣房分批付款合同范例

賣房分批付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無權(quán)屬爭議。

3.涉案房產(chǎn)的面積：__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：__________。

5.涉案房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元。

2.付款方式：乙方分批支付合同價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

（2）在甲方將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

（3）在涉案房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付合同價款第一筆款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無權(quán)屬爭議。

3.涉案房產(chǎn)的面積：__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：__________。

5.涉案房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元。

2.付款方式：乙方分批支付合同價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

（2）在甲方將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

（3）在涉案房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

3.丙方保證在乙方未按約定支付合同價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付合同價款第一筆款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付合同價款前，將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付使用前，支付全部合同價款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在簽訂本合同前隱瞞其財務(wù)狀況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在交付使用前，不得擅自對涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付合同價款前，提供合法有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

3.丙方有權(quán)要求乙方在支付合同價款時，將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

4.丙方有權(quán)要求乙方在交付使用前，支付全部合同價款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付合同價款，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障其合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過要求乙方提供相關(guān)證明，了解乙方的財務(wù)狀況，降低交易風(fēng)險。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有購買涉案房產(chǎn)的需求，但資金不足，現(xiàn)甲方同意出售涉案房產(chǎn)給乙方，丙方同意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無權(quán)屬爭議。

3.涉案房產(chǎn)的面積：__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：__________。

5.涉案房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元。

2.付款方式：乙方分批支付合同價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

（2）在甲方將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

（3）在涉案房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的_____%，即__________元。

3.丙方提供融資服務(wù)，乙方可在約定的時間內(nèi)申請融資，以支付合同價款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付合同價款第一筆款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、建筑結(jié)構(gòu)圖等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付使用前，確保涉案房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供透明、合理的融資方案和利率。

4.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，保障其融資資金的合法合規(guī)使用。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定時間提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件等資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方在交付使用前，不得擅自對涉案房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

4.甲方不得要求乙方提前支付合同價款，不得擅自變更合同條款。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的融資范圍內(nèi)，為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于資金劃撥、利率確定等。

2.丙方有權(quán)要求乙方在申請融資前，提供合法有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

3.丙方有權(quán)要求乙方在支付合同價款時，將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。

4.丙方有權(quán)要求甲方在交付使用前，支付全部合同價款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買