2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同管理實(shí)施手冊(cè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同管理實(shí)施手冊(cè)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供項(xiàng)目合同管理實(shí)施服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）合同起草、審核、簽訂、履行、變更、解除等工作；（2）合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同糾紛處理；（3）合同臺(tái)賬管理、合同履行進(jìn)度跟蹤；（4）合同信息化建設(shè)、合同數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析；（5）甲方要求的其他合同管理相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成合同管理實(shí)施工作。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元整。3.乙方完成合同管理實(shí)施工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際工作量支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)施完畢之日止。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的________________%。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、合同起草、審核、簽訂、履行、變更、解除1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草合同文本，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。2.乙方應(yīng)審核合同文本，對(duì)合同條款提出修改意見(jiàn)，確保合同合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂合同，確保合同簽訂程序合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)跟蹤合同履行情況，對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同變更、解除事宜，確保變更、解除程序合法、合規(guī)。二、合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同糾紛處理1.乙方應(yīng)定期對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同糾紛，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。三、合同臺(tái)賬管理、合同履行進(jìn)度跟蹤1.乙方應(yīng)建立合同臺(tái)賬，對(duì)合同進(jìn)行分類(lèi)、歸檔、查詢等管理。2.乙方應(yīng)跟蹤合同履行進(jìn)度，對(duì)合同履行情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。四、合同信息化建設(shè)、合同數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同信息化建設(shè)，提高合同管理效率。2.乙方應(yīng)定期對(duì)合同數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為甲方提供決策依據(jù)。一、合同起草、審核、簽訂、履行、變更、解除1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的合同文本后，________________日內(nèi)完成合同起草工作。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的合同文本后，________________日內(nèi)完成合同審核工作。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的合同文本后，________________日內(nèi)完成合同簽訂工作。4.乙方應(yīng)跟蹤合同履行情況，每月向甲方匯報(bào)合同履行進(jìn)度。二、合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同糾紛處理1.乙方應(yīng)每月對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的合同糾紛情況后，________________日內(nèi)完成糾紛處理工作。三、合同臺(tái)賬管理、合同履行進(jìn)度跟蹤1.乙方應(yīng)建立合同臺(tái)賬，對(duì)合同進(jìn)行分類(lèi)、歸檔、查詢等管理。2.乙方應(yīng)跟蹤合同履行進(jìn)度，每季度向甲方匯報(bào)合同履行情況。四、合同信息化建設(shè)、合同數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同信息化建設(shè)，提高合同管理效率。2.乙方應(yīng)每半年對(duì)合同數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為甲方提供決策依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.“第三方”在本合同中指介入甲方與乙方之間的合同管理實(shí)施過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、專(zhuān)家、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的是為了提高合同管理實(shí)施效率，確保合同執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)性和合規(guī)性。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方在合同管理實(shí)施過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌暮贤芾韺?shí)施風(fēng)險(xiǎn)或損失，由第三方自行承擔(dān)。（1）若損失由第三方直接造成的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______________元。（2）若損失由第三方與甲方或乙方共同造成的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超出其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。2.甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方或乙方負(fù)責(zé)提供合同管理實(shí)施的相關(guān)資料和條件。（2）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定和甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。（3）第三方應(yīng)配合甲方或乙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的需求，對(duì)合同管理實(shí)施過(guò)程進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同完成合同管理實(shí)施工作。2.第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同管理實(shí)施工作1.第三方介入后，乙方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)合同管理實(shí)施工作的全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同管理實(shí)施工作順利進(jìn)行。3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同管理實(shí)施工作中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告，并提出解決方案。八、第三方介入的終止1.如第三方在介入過(guò)程中，未能履行合同約定或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)完成合同管理實(shí)施工作。3.第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、本修正條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同及所有附件，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。2.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等。3.服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)提供合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及應(yīng)對(duì)措施。5.合同履行進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行進(jìn)度報(bào)告，包括合同履行情況、存在的問(wèn)題及解決方案。6.合同糾紛處理報(bào)告：第三方在介入過(guò)程中，若發(fā)生合同糾紛，應(yīng)提供糾紛處理報(bào)告，包括糾紛原因、處理過(guò)程及結(jié)果。8.其他相關(guān)文件：如政府批文、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成合同管理實(shí)施工作。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方違反保密條款。（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的________________%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______________元。（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任