2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目）

2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑承包居間服務(wù)合同（新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目）甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目的建筑承包工作，乙方愿意為甲方提供建筑承包居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑承包商，并協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)承包商的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其符合甲方的要求。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。5.3甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、政府部門(mén)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要引入的具有專業(yè)能力的第三方，以協(xié)助完成項(xiàng)目實(shí)施或提供特定服務(wù)。二、第三方介入的審批程序2.1任何一方擬引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。2.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。2.3第三方介入申請(qǐng)經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)在其合作協(xié)議或合同中明確規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的工作報(bào)酬。（2）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的決策。（3）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其合作協(xié)議或合同中明確規(guī)定。4.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議或合同中約定的金額。4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與政府部門(mén)或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。6.2甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方變更或退出申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。7.3甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方委托書(shū)要求：委托書(shū)應(yīng)明確甲方的授權(quán)范圍、委托事項(xiàng)及期限。說(shuō)明：甲方委托書(shū)是乙方開(kāi)展居間服務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議或合同要求：合作協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或合同是明確第三方責(zé)任的重要文件。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：文件應(yīng)包含招標(biāo)范圍、投標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目招標(biāo)文件是確定承包商的重要依據(jù)。6.附件六：承包商資質(zhì)證明文件要求：承包商應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等相關(guān)文件。說(shuō)明：承包商資質(zhì)證明文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件。7.附件七：項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙及文件應(yīng)包含施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包含施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要文件。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明。10.附件十：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)束后的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)。第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議或合同。承包商未按施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議或合同，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議或合同金額的_____%。承包商未按施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。3.示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2025年3月1日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)