2025年度建筑工程居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程居間服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)委托乙方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程施工方。1.2乙方負(fù)責(zé)與施工方進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方與施工方簽訂施工合同。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保施工順利進(jìn)行。1.4乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合甲方要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。2.2甲方義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目需求信息。2.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)。2.3乙方權(quán)利：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目需求信息。2.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.4乙方義務(wù)：2.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。2.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.2.2甲方應(yīng)在施工合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.2.3甲方應(yīng)在施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.2若乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.3若任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.項(xiàng)目需求清單2.施工合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。.2.2第三方介入應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行，符合甲乙雙方的利益。.2.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。三、第三方責(zé)任界定.3第三方責(zé)任界定如下：.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.3.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或安全事故，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。.3.3第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：.4.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。.4.2若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方和第三方按比例分擔(dān)。.4.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。五、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方權(quán)利和義務(wù)如下：.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其職責(zé)的履行。.5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。.5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更和退出.6第三方變更和退出如下：.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。.6.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面說(shuō)明退出原因。.6.3第三方退出后，其職責(zé)由甲方和乙方協(xié)商確定，或由其他第三方接替。七、第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同.7.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。.7.2第三方的職責(zé)、工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)。.7.3第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。.7.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。.7.5第三方的變更和退出條款。.7.6爭(zhēng)議解決方式。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其職責(zé)是協(xié)助甲方完成項(xiàng)目，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。.8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。.8.3第三方與施工方的關(guān)系：第三方作為施工方的監(jiān)督管理者，對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。.8.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。九、本部分修正的生效.9本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1項(xiàng)目需求清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、建設(shè)周期、質(zhì)量要求、安全要求等詳細(xì)信息。.2施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等。.3第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。.5項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收檢驗(yàn)等。.6項(xiàng)目安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。.7項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過(guò)程等。.8項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程量清單、合同價(jià)款、變更費(fèi)用、實(shí)際支付金額等。.9爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的性質(zhì)、雙方協(xié)商的過(guò)程、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.10.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.10.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支