2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工同步監(jiān)督合同

2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工同步監(jiān)督合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工同步監(jiān)督合同甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______鑒于甲方擬對位于_______的房屋進行裝修，為確保裝修質(zhì)量、進度和施工安全，甲方委托乙方對本次裝修工程進行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本次監(jiān)理范圍為甲方位于_______的房屋裝修工程，包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、衛(wèi)浴等裝修項目。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙、材料、設(shè)備、施工工藝進行審核；（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；（3）對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準；（4）對施工現(xiàn)場進行巡查，確保施工安全；（5）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行處理，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（6）提供裝修過程中的咨詢服務(wù)。二、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本次監(jiān)理費用共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）甲方于簽訂本合同時支付監(jiān)理費用總額的30%；（2）甲方在施工過程中，每完成一定階段的工作，支付監(jiān)理費用的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的剩余40%。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至甲方房屋裝修工程竣工驗收合格之日止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。四、保密條款1.乙方在監(jiān)理過程中，對甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)秘密等予以保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)秘密等泄露給第三方。五、違約責任1.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了提高工作效率、解決專業(yè)問題或滿足特定需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的第三方機構(gòu)或個人參與合同項下的監(jiān)理、施工、設(shè)計、咨詢等活動。2.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理服務(wù)：由第三方監(jiān)理機構(gòu)或監(jiān)理工程師提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；（2）設(shè)計服務(wù)：由第三方設(shè)計單位提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)；（3）施工服務(wù)：由第三方施工隊伍提供專業(yè)的施工服務(wù)；（4）咨詢服務(wù)：由第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)或個人提供專業(yè)咨詢服務(wù)。二、第三方介入的審批與責任劃分1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.乙方負責對第三方的資質(zhì)、能力進行審查，確保第三方符合合同要求。3.第三方介入后，其責任劃分如下：（1）第三方在合同項下的責任由其自身承擔，與甲乙雙方無關(guān)；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。三、第三方的責任限額1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，其責任限額如下：（1）第三方責任限額為合同總價的_______%；（2）若損失超過第三方責任限額，甲方有權(quán)向乙方或甲乙雙方要求賠償。2.乙方在第三方責任限額范圍內(nèi)，對甲方損失承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方介入的變更與解除1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方或第三方均可提出變更或解除協(xié)議，但需書面通知對方，并協(xié)商一致。2.第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，原協(xié)議條款中與第三方相關(guān)的條款失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的建議和意見。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整工作計劃和時間安排。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準，履行自己的職責。2.第三方應(yīng)確保自己的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進行。七、第三方的獨立性1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。2.第三方不得利用合同關(guān)系，從事任何損害甲乙雙方利益的行為。八、第三方的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、第三方的保險責任1.第三方應(yīng)在合同履行前購買相應(yīng)的責任保險，確保在履行合同過程中可能發(fā)生的意外事故或損失由保險人承擔。2.第三方應(yīng)在保險合同中明確約定，保險人向甲乙雙方承擔的保險責任。十、第三方的資質(zhì)要求（1）依法取得相關(guān)資質(zhì)證書；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力；2.第三方資質(zhì)要求的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程委托書：由甲方提供，明確裝修工程的基本情況和甲方要求。2.施工圖紙：由乙方或第三方提供，詳細說明裝修工程的設(shè)計要求和技術(shù)標準。3.材料清單及報價：由乙方或第三方提供，列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量及價格。4.施工進度計劃：由乙方或第三方提供，詳細說明施工的各個階段和時間節(jié)點。5.監(jiān)理日志：由乙方或第三方記錄，記錄監(jiān)理過程中的各項活動、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。6.質(zhì)量檢測報告：由乙方或第三方提供，證明工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。7.施工現(xiàn)場照片：由乙方或第三方拍攝，記錄施工現(xiàn)場的實際情況。8.甲方提供的資料：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計變更通知、驗收報告等。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.保險單：第三方購買的保險單，證明其責任保險的有效性。附件詳細要求和說明：1.裝修工程委托書應(yīng)包含房屋基本情況、裝修要求、工程預算等信息。2.施工圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.材料清單及報價應(yīng)詳細列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及價格，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的材料供應(yīng)商提供。4.施工進度計劃應(yīng)明確各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。5.監(jiān)理日志應(yīng)真實記錄監(jiān)理過程中的各項活動，包括問題發(fā)現(xiàn)、處理意見及處理結(jié)果。6.質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合標準。7.施工現(xiàn)場照片應(yīng)真實反映施工現(xiàn)場的實際情況，包括施工進度、材料使用、質(zhì)量問題等。8.甲方提供的資料應(yīng)真實有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。10.保險單應(yīng)真實有效，證明第三方已購買責任保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。（2）提供虛假資料或數(shù)據(jù)，導致乙方或第三方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）未按約定時間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行職責，導致工程質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢谌綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10