2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）鑒于甲方_______（甲方單位性質(zhì)，如：居民委員會、物業(yè)管理公司等）負(fù)責(zé)_______（具體社區(qū)名稱及地址）的社區(qū)管理工作，為了提升社區(qū)智能化水平，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)_______（具體社區(qū)名稱及地址）的智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺的搭建與維護(hù)；（2）智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等的安裝與維護(hù)；（3）智慧能源管理系統(tǒng)、智慧照明系統(tǒng)等的實(shí)施與維護(hù)；（4）智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)，包括社區(qū)信息發(fā)布、社區(qū)活動組織、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)安全監(jiān)控等；（5）其他智慧社區(qū)相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______（服務(wù)開始時(shí)間）至_______（服務(wù)結(jié)束時(shí)間）。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的全部工作。第三條服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺搭建與維護(hù)，包括但不限于軟件開發(fā)、硬件安裝、系統(tǒng)調(diào)試、網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)等；（2）智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、可靠；（3）智慧能源管理系統(tǒng)、智慧照明系統(tǒng)等的實(shí)施與維護(hù)，降低能耗，提高能源使用效率；（4）智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于社區(qū)信息發(fā)布、社區(qū)活動組織、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)安全監(jiān)控等；（5）根據(jù)甲方要求，對社區(qū)其他設(shè)施進(jìn)行智能化升級改造。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_______元，支付方式如下：（1）_______（具體付款比例或金額）于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）_______（具體付款比例或金額）于智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺搭建完成并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付；（3）_______（具體付款比例或金額）于智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)開始后_______個(gè)月支付；（4）_______（具體付款比例或金額）于本合同服務(wù)期限到期前_______個(gè)月支付。4.2乙方提供的服務(wù)如不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行整改或退款。第五條保密條款5.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金_______元。6.2若乙方未能按本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）系統(tǒng)供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺及相關(guān)硬件設(shè)備的供應(yīng)商；（2）系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺的集成、安裝、調(diào)試及維護(hù)的供應(yīng)商；（3）技術(shù)服務(wù)商：提供智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺及設(shè)備的技術(shù)支持、維修服務(wù)的供應(yīng)商；（4）咨詢顧問：為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)與管理咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)；（5）其他參與智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的第三方。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方應(yīng)按照甲方要求，完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的相關(guān)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的相關(guān)任務(wù)。9.4第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、工作量及風(fēng)險(xiǎn)程度，合理確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方在本合同項(xiàng)下可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。9.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。9.5.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證，確保服務(wù)質(zhì)量。9.5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。9.6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.7第三方介入的審批9.7.1甲方、乙方在引入第三方介入本合同項(xiàng)下的智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)前，應(yīng)征得對方同意。9.7.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.8第三方介入的監(jiān)管9.8.1甲方、乙方應(yīng)共同對第三方介入的智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量。9.8.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量報(bào)告，以評估服務(wù)質(zhì)量。9.9第三方介入的終止9.9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。9.9.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方提交的智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的整體方案，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。2.附件二：智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺的技術(shù)參數(shù)、功能模塊、接口標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為乙方提供的智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺的技術(shù)規(guī)格，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。3.附件三：智能門禁系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出智能門禁系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能特點(diǎn)、安裝要求等。說明：本附件為乙方提供的智能門禁系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。4.附件四：視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出視頻監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能特點(diǎn)、安裝要求等。說明：本附件為乙方提供的視頻監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。5.附件五：停車場管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出停車場管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能特點(diǎn)、安裝要求等。說明：本附件為乙方提供的停車場管理系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。6.附件六：智慧能源管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出智慧能源管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能特點(diǎn)、安裝要求等。說明：本附件為乙方提供的智慧能源管理系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。7.附件七：智慧照明系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出智慧照明系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能特點(diǎn)、安裝要求等。說明：本附件為乙方提供的智慧照明系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。8.附件八：智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為乙方提交的智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)方案，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。9.附件九：智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方式。說明：本附件為乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)收到。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：10.1違約行為（1）乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的相關(guān)任務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（4）乙方違反合同約定的保密條款；（5）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（6）第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)中斷或質(zhì)量下降。10.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)的相關(guān)任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行整改，并賠償因整改給甲方造成的損失；（3）乙方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（5）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（6）第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任示例（1）乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺的搭建，延誤工期5天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方提