2025年度建筑節(jié)能改造清包合同范本

2025年度建筑節(jié)能改造清包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑節(jié)能改造清包合同甲方（建筑節(jié)能改造單位）：乙方（施工方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.4項(xiàng)目投資總額：_______二、合同標(biāo)的及質(zhì)量要求2.1合同標(biāo)的：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于：墻體保溫、門窗更換、屋面防水、供暖系統(tǒng)改造等。2.2質(zhì)量要求：2.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2改造后的建筑滿足甲方使用需求，無安全隱患。2.2.3施工過程中，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工，不影響周邊居民正常生活。三、工期及進(jìn)度要求3.1工期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2進(jìn)度要求：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。3.2.2乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成。四、施工圖紙及資料4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如需修改圖紙，應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的各類施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)歸甲方所有。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：____元整（大寫：____元整）。5.2支付方式：5.2.1甲方按施工進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。5.2.2第一階段支付合同價(jià)款的____%，用于材料備貨；5.2.3第二階段支付合同價(jià)款的____%，用于主體結(jié)構(gòu)施工；5.2.4第三階段支付合同價(jià)款的____%，用于裝飾裝修施工；5.2.5階段支付合同價(jià)款的____%，用于工程驗(yàn)收及保修。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.1.2乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑節(jié)能改造單位）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與項(xiàng)目管理的活動(dòng)。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。9.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、工程缺陷、安全事故、環(huán)境污染等。a)第三方責(zé)任限額總額；b)第三方責(zé)任限額的適用范圍；c)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；d)第三方責(zé)任限額的支付方式。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方發(fā)出書面邀請(qǐng)。9.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和報(bào)價(jià)。9.3.3甲方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明文件和報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否接受第三方的介入。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同約定的其他權(quán)利。9.4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；b)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以保護(hù)。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a)第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。9.5.2第三方與其他相關(guān)方的劃分：a)第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商之間的關(guān)系：i.第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)；ii.第三方對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系：i.第三方有權(quán)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)；ii.檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果及時(shí)反饋給第三方。9.6第三方變更9.6.1如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，更換第三方。9.6.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入的終止條件：a)合同約定的工期或合同期限屆滿；b)第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c)第三方因自身原因退出合同；d)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.8第三方介入的費(fèi)用9.8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同履行過程中按照約定支付。9.9第三方介入的保密9.9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10.2第三方與其他相關(guān)方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備實(shí)施條件，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料、工藝要求等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，乙方應(yīng)在施工前提供。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，質(zhì)量保證書應(yīng)證明材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確保施工質(zhì)量，甲方應(yīng)在施工前提供。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，乙方應(yīng)在施工前提供。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，乙方應(yīng)在施工前提供。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收后提供。7.保修期承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。說明：本附件用于保障甲方在保修期內(nèi)的權(quán)益，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程延誤。b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用。c)乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。d)甲方未按合同約定支付工程款。e)第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。d)甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。e)第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：a)乙方在合同約定工期為60個(gè)工作日，實(shí)際完成時(shí)間為70個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付（7060）____元違約金。b)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體保溫層存在質(zhì)量