2025年度建筑工程合同終止與工程資料歸檔協(xié)議

2025年度建筑工程合同終止與工程資料歸檔協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、合同終止1.自本協(xié)議生效之日起，原合同自動(dòng)終止。2.乙方應(yīng)立即停止原合同約定的施工活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的已完工程款。二、工程資料歸檔1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同約定的工程資料整理完畢，并提交給甲方。（1）施工圖紙及變更通知單；（2）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；（3）施工記錄、驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；（5）施工過(guò)程中的照片、視頻等資料；（6）其他與工程相關(guān)的資料。3.乙方提交的工程資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家有關(guān)工程資料歸檔的要求。4.甲方收到乙方提交的工程資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的資料，乙方應(yīng)予以補(bǔ)充或改正。5.工程資料歸檔后，甲方應(yīng)妥善保管，不得遺失、損壞或擅自銷毀。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的需要，邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估或?qū)徲?jì)等。2.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于本協(xié)議的執(zhí)行和工程資料的歸檔。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)督工程施工質(zhì)量；（3）對(duì)工程資料進(jìn)行評(píng)估和審核；（4）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解和仲裁；2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和仲裁。五、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)咨詢服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；（2）第三方因監(jiān)督工程施工質(zhì)量而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；（3）第三方因評(píng)估和審核工程資料而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；（4）第三方因調(diào)解和仲裁爭(zhēng)議而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；（5）第三方因檢測(cè)、驗(yàn)收和審計(jì)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。六、第三方的費(fèi)用1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給第三方。（1）專業(yè)咨詢費(fèi)用；（2）監(jiān)督和檢查費(fèi)用；（3）評(píng)估和審核費(fèi)用；（4）調(diào)解和仲裁費(fèi)用；（5）檢測(cè)、驗(yàn)收和審計(jì)費(fèi)用。七、第三方的更換1.若第三方無(wú)法履行本協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。2.第三方更換的流程如下：（1）甲乙雙方書面通知原第三方，要求其退出本協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方，并書面通知原第三方；（3）新的第三方確認(rèn)接受本協(xié)議的約定，并書面通知甲乙雙方。八、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方的監(jiān)督檢查；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的法律責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，配合乙方的監(jiān)督檢查；（3）第三方對(duì)乙方的法律責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程資料的歸檔順利進(jìn)行；（3）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因自身原因?qū)е碌膿p失。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同文本及附件（1）原合同文本：包括甲乙雙方簽訂的《____工程合同》及所有附件，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議等。（2）附件要求：附件應(yīng)完整、清晰，所有變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同文本一致。（3）附件說(shuō)明：原合同文本及附件是本協(xié)議簽訂的前提和基礎(chǔ)，對(duì)本協(xié)議具有約束力。2.工程資料清單（1）資料清單：詳細(xì)列明應(yīng)歸檔的工程資料名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。（2）資料要求：資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家有關(guān)工程資料歸檔的要求。（3）資料說(shuō)明：工程資料清單是工程資料歸檔的依據(jù)，對(duì)本協(xié)議具有約束力。3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）協(xié)議文本：包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議及所有附件。（2）協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。（3）協(xié)議說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的組成部分，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。4.工程資料移交記錄（1）記錄文本：記錄工程資料移交的時(shí)間、地點(diǎn)、接收人、移交內(nèi)容等信息。（2）記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。（3）記錄說(shuō)明：工程資料移交記錄是工程資料歸檔的重要憑證，對(duì)本協(xié)議具有約束力。5.工程資料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）報(bào)告文本：包括工程資料的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。（2）報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。（3）報(bào)告說(shuō)明：工程資料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程資料歸檔質(zhì)量的證明，對(duì)本協(xié)議具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。（2）未按約定提供工程資料：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)提供資料價(jià)值的____%計(jì)算。（3）擅自變更工程資料歸檔內(nèi)容：甲方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程資料整理：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)整理資料價(jià)值的____%計(jì)算。（2）未按約定提交工程資料：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)提交資料價(jià)值的____%計(jì)算。（3）提交的工程資料不符合要求：乙方應(yīng)重新提交，并承擔(dān)重新提交產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)履行職責(zé)價(jià)值的____%計(jì)算。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付工程款，逾期金