2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方場地，用于____________________（注明具體用途）。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用。1.2場地面積：____________________平方米。1.3場地用途：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__年__個月，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：每月租金為人民幣____________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____________________元。4.2租賃保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用場地。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回場地。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途的要求。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用場地。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地。5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租場地。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞。5.4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元。6.1.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____________________元。6.2.2乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____________________元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的相關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督或服務(wù)。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.2.2第三方的責(zé)任限于其在書面協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。9.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方僅對本合同的簽訂和執(zhí)行提供協(xié)助，其責(zé)任限額為人民幣____________________元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的履約行為提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為人民幣____________________元。（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限額為人民幣____________________元。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和說明，以協(xié)助其履行監(jiān)督職責(zé)。9.4第三方介入條款9.4.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。9.4.2第三方介入的具體事項、范圍和期限應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。9.5第三方變更與退出9.5.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。9.5.2第三方退出本合同，應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。9.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于租賃費用的支付、場地的使用等。9.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定的情況，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)代替甲乙雙方作出決策。9.7第三方介入的費用9.7.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照各自與第三方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。9.7.2第三方介入費用應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。9.8本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。9.9本部分內(nèi)容如有與第一部分相沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明甲方對租賃場地的所有權(quán)。2.場地使用現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.租賃場地平面圖：標(biāo)注租賃場地的具體位置、邊界、建筑物布局等。4.租賃設(shè)施清單：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等。5.租賃費用計算依據(jù)：詳細(xì)說明租金計算的依據(jù)，包括但不限于面積、單價、支付方式等。6.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入本合同的協(xié)議。8.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見后簽訂的補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見后簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時提交，如合同簽訂后需補充附件，應(yīng)經(jīng)雙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。在租賃期限內(nèi)單方面解除合同。未按照合同約定收取租金。（2）乙方違約行為：未按照合同約定支付租金。擅自改變場地用途。損壞租賃場地或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元。甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元。甲方未收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____________________元。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____________________元。乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____________________元。乙方損壞租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____________________