2025年度建筑工程合同質(zhì)量驗(yàn)收與保修責(zé)任約定13

2025年度建筑工程合同質(zhì)量驗(yàn)收與保修責(zé)任約定[13]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方同意按照甲方要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程合同造價(jià)：_______6.工程建設(shè)工期：_______二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（3）工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修期限：（1）主體結(jié)構(gòu)工程：_______（2）屋面防水工程：_______（3）地面防水工程：_______（4）管道、設(shè)備安裝工程：_______（5）其他工程：_______3.保修范圍：（1）因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題。（2）因乙方材料、設(shè)備原因造成的質(zhì)量問題。（3）因乙方設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題。4.保修方式：（1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)派員進(jìn)行維修。（2）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，所需材料、人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、驗(yàn)收與交付1.工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付工程款。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、仲裁、調(diào)解等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。（1）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（2）監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。（3）檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)的第三方。（4）仲裁方：在合同糾紛解決過程中，進(jìn)行仲裁的第三方。（5）調(diào)解方：在合同糾紛解決過程中，進(jìn)行調(diào)解的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）咨詢方：不超過咨詢費(fèi)用總額的_______%。（2）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。（3）檢測(cè)方：不超過檢測(cè)費(fèi)用總額的_______%。（4）仲裁方：不超過仲裁費(fèi)用總額的_______%。（5）調(diào)解方：不超過調(diào)解費(fèi)用總額的_______%。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。（3）在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。（3）第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作。（3）第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。六、變更與解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明：包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等，要求清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工合同：詳細(xì)列明工程內(nèi)容、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)、付款方式等。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收流程等，要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括各階段施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等，要求合理、可行。5.工程保修責(zé)任書：明確保修期限、范圍、方式等，要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、仲裁、調(diào)解等服務(wù)的協(xié)議，要求明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.工程變更單：記錄工程變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施等。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、甲方驗(yàn)收等，要求詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。9.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。10.工程竣工報(bào)告：包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、使用意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。（2）乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改。（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。（4）第三方在服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)承擔(dān)_______的整改費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（4）第三方在服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期30天，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，該問題需整改費(fèi)用_______，乙方應(yīng)承擔(dān)該整改費(fèi)用。（3）甲方未按