2025年度廣西房屋買賣合同定制服務(wù)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西房屋買賣合同定制服務(wù)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：______住所地：______乙方（買受人）：姓名：______住所地：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于______的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______2.房屋所有權(quán)證號：______3.房屋面積：______平方米，土地使用權(quán)面積：______平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：______5.房屋用途：______6.房屋建筑年代：______7.房屋裝修情況：______二、房屋買賣價格及付款方式1.本合同房屋買賣總價款為人民幣______元整（￥______）。2.付款方式：（1）______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（￥______）作為定金；（2）______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（￥______）；（3）______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（￥______）；（4）______年______月______日前，乙方支付人民幣______元整（￥______）；（5）房屋過戶后，乙方支付人民幣______元整（￥______）作為尾款。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收。2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋外觀整潔；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）房屋無漏水、裂縫等情況。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、合同解除及違約責(zé)任1.在本合同約定的履行期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）因甲方原因?qū)е路课轃o法交付。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：______乙方（買受人）簽字（或蓋章）：______年

月

日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋買賣總價款的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供評估服務(wù)過程中，如評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)；（4）第三方責(zé)任限額及賠償方式；（5）甲乙雙方對第三方工作的監(jiān)督和考核；（6）協(xié)議的解除條件和程序；（7）爭議解決方式。3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。五、第三方介入時的具體條款1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋信息的收集、整理和發(fā)布，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.第三方在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。3.第三方在提供法律咨詢過程中，應(yīng)就本合同及相關(guān)法律法規(guī)向甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入時的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)對甲乙雙方在履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和考核。七、第三方介入時的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行自己的職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用職務(wù)之便謀取非法利益。八、第三方介入時的協(xié)議解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。2.如甲方或乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。3.協(xié)議解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需加蓋測繪單位公章。說明：用于證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，需加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款情況。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，需加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房屋驗收情況。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章及第三方公章。說明：用于證明第三方介入的合法性及合作內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。（2）提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方提供的房屋面積與實際面積不符，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的______%作為違約金。（2）未按約定時間進(jìn)行房屋驗收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。示例：乙方未按約定時間進(jìn)行房屋驗收，導(dǎo)致甲方無法及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙