2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)（縣）______地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)開發(fā)合作伙伴；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目合同談判；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理；（7）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制；（8）甲方要求的其他居間服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為預(yù)付款。3.3乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果及相關(guān)文件之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因及目的；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)。5.2第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。七、第三方變更或退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并說明原因。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。八、補(bǔ)充條款8.1本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本情況說明要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、用途、預(yù)計(jì)投資額等基本情況。說明：本附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，為提供居間服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同履行的資格。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。5.附件五：項(xiàng)目融資方案要求：提供項(xiàng)目融資方案，包括融資方式、融資額度、融資期限等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目融資工作，確保項(xiàng)目資金到位。6.附件六：項(xiàng)目招投標(biāo)文件要求：提供項(xiàng)目招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)文件等。說明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目招投標(biāo)過程，確保公平、公正。7.附件七：項(xiàng)目合同談判文件要求：提供項(xiàng)目合同談判文件，包括談判紀(jì)要、合同草案等。說明：本附件用于記錄合同談判過程，為簽訂正式合同提供依據(jù)。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度管理文件要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度管理文件，包括進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。9.附件九：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制文件要求：提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制文件，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：本附件用于識(shí)別和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元，未支付金額為2萬元，則甲方應(yīng)支付乙方違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元，第三方未履行職責(zé)，則第三方應(yīng)支付甲方或乙方違約金1萬元。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣10萬元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方10萬元。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約