2025年度個(gè)人車位租賃與車位租賃合同解除流程合同

2025年度個(gè)人車位租賃與車位租賃合同解除流程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（車位承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、車位租賃基本情況1.1車位位置：位于____________________。1.2車位面積：____________________平方米。1.3車位類型：____________________。1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、車位租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。三、車位使用及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)車輛停放的規(guī)定，合理使用車位。3.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得占用、損壞或擅自移動(dòng)物業(yè)共用設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，如需將車位轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.4甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。四、車位租賃合同解除流程4.1合同解除條件：4.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；4.1.2甲方因車位需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方提前____個(gè)月書面通知乙方解除合同；4.1.3乙方因故需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。4.2合同解除程序：4.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；4.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致意見；4.2.3如雙方就合同解除事宜未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；5.1.2甲方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；5.2.2乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（車位出租方）簽字（或蓋章）：乙方（車位承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)車位維修保養(yǎng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)方：為車位及車輛提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（5）其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的、方式和責(zé)任明確。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)，僅限于提供信息、牽線搭橋等服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為限；（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在維修保養(yǎng)過程中，因自身原因造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____%；（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù).5第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作，確保車位正常使用；（4）保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定的義務(wù)，履行相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；（2）第三方與乙方：第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；（3）第三方與中介方：如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系，由中介合同約定；（4）第三方與擔(dān)保方：如第三方為擔(dān)保方，其與甲乙雙方的關(guān)系，由擔(dān)保合同約定；（5）第三方與維修服務(wù)方：如第三方為維修服務(wù)方，其與甲乙雙方的關(guān)系，由維修服務(wù)合同約定；（6）第三方與保險(xiǎn)方：如第三方為保險(xiǎn)方，其與甲乙雙方的關(guān)系，由保險(xiǎn)合同約定。六、第三方介入后的合同變更（1）增加、刪除或修改第三方；（2）調(diào)整第三方的權(quán)利與義務(wù)；（3）調(diào)整第三方的責(zé)任限額。七、爭(zhēng)議解決.8第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同解除.9第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同解除流程，解除本合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：（1）車位使用說明：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。（2）租賃保證金繳納憑證：證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。（3）租金繳納憑證：證明乙方已按約定支付租金的憑證。（4）車位維修保養(yǎng)記錄：記錄車位維修保養(yǎng)情況的記錄表。（5）第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。（6）車輛出入證：證明車輛有權(quán)進(jìn)入車位的憑證。（7）違約金繳納憑證：證明乙方已支付違約金的憑證。.2附件詳細(xì)要求和說明：（1）車位使用說明：應(yīng)包括車位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。（2）租賃保證金繳納憑證：應(yīng)注明繳納金額、日期及甲方收款賬戶信息。（3）租金繳納憑證：應(yīng)注明繳納金額、日期及甲方收款賬戶信息。（4）車位維修保養(yǎng)記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用及維修保養(yǎng)人員等信息。（5）第三方合作協(xié)議：應(yīng)包括協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。（6）車輛出入證：應(yīng)注明車輛信息、車位信息及有效期限。（7）違約金繳納憑證：應(yīng)注明繳納金額、日期及甲方收款賬戶信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并補(bǔ)足欠繳的租金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）違約行為：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或損壞車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為維修費(fèi)用的____%。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)車位設(shè)施，造成維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，則乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。（3）違約行為：甲方未按約定提供車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例說明：若甲方未按約定提供車位，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。（4）違約行為：甲方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方擅自改變車位用途，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣_(tái)___元，則甲方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。（5）違約行為：乙