2025年度合租房屋租賃合同集（含公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同集（含公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同集（含公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：__________2.租賃房屋面積：__________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________4.租賃房屋裝修情況：__________5.租賃房屋配套設(shè)施：__________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離租賃房屋，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)和清潔工作。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行合理使用，不得影響其他租戶的正常生活。六、房屋使用限制1.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.中介方介入：若本合同由中介方促成，中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.維修服務(wù)提供方介入：在租賃期間，若租賃房屋或公共區(qū)域需要維修，維修服務(wù)提供方作為第三方，負(fù)責(zé)維修工作。3.法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)法律糾紛，法律顧問(wèn)作為第三方，提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，若需要對(duì)租賃房屋或公共區(qū)域進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)評(píng)估工作。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。2.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方在履行維修責(zé)任過(guò)程中，因維修不當(dāng)或疏忽造成損失的，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的____倍。3.法律顧問(wèn)責(zé)任限額：法律顧問(wèn)在提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)過(guò)程中，因失誤造成損失的，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)總額的____倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確造成損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的____倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方權(quán)利義務(wù)：（1）中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）中介方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）中介方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.維修服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)：（1）維修服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取維修費(fèi)用。（2）維修服務(wù)提供方有義務(wù)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成維修工作。（3）維修服務(wù)提供方有義務(wù)在維修過(guò)程中，確保施工安全，避免對(duì)租賃房屋及公共區(qū)域造成損害。3.法律顧問(wèn)權(quán)利義務(wù)：（1）法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)。（2）法律顧問(wèn)有義務(wù)為甲乙雙方提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。（3）法律顧問(wèn)有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有義務(wù)按照甲方要求，對(duì)租賃房屋或公共區(qū)域進(jìn)行評(píng)估。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)有義務(wù)在評(píng)估過(guò)程中，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方：中介方作為第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.維修服務(wù)提供方與甲乙雙方：維修服務(wù)提供方作為第三方，僅負(fù)責(zé)維修工作，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.法律顧問(wèn)與甲乙雙方：法律顧問(wèn)作為第三方，僅提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，僅負(fù)責(zé)評(píng)估工作，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。六、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方介入后的情況。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、合同解除1.在第三方介入的情況下，若甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.在第三方介入的情況下，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，以作為租賃雙方交接的依據(jù)。3.租賃房屋附屬設(shè)施清單：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、家電、裝飾品等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租賃房屋租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按時(shí)支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.租賃房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋及公共區(qū)域的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.中介服務(wù)協(xié)議：如由中介方促成本合同，應(yīng)附上中介服務(wù)協(xié)議。9.維修服務(wù)合同：如涉及第三方維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)合同。10.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方法律顧問(wèn)服務(wù)，應(yīng)附上服務(wù)協(xié)議。11.評(píng)估報(bào)告：如涉及第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)，應(yīng)附上評(píng)估報(bào)告。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如涉及第三方調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議。附件要求：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例說(shuō)明：若乙方每月租金為人民幣1000元，逾期未支付，每日滯納金為20元。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋，如未按約定提供或提供的租賃房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若租賃房屋月租金為人民幣1000元，甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付1000元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若租賃房屋月租金為人民幣1000元，乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付1000元違約金。4.違約行為：乙方違反公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任，造成公共區(qū)域損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任，造成公共區(qū)域損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)