2025年度建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收居間代理合同

2025年度建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擬在_______地區(qū)進(jìn)行建筑工程施工，為確保施工質(zhì)量，甲方委托乙方擔(dān)任其建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的居間代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.乙方作為甲方建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的居間代理，負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)在施工過程中，定期向甲方報告施工質(zhì)量情況，并及時向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收報告。二、代理期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.代理期限屆滿前，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整），其中_______元（大寫：_______元整）為前期費(fèi)用，_______元（大寫：_______元整）為后期費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付乙方前期費(fèi)用_______元（大寫：_______元整）。3.乙方在代理期限內(nèi)完成全部代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方剩余后期費(fèi)用_______元（大寫：_______元整）。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等資料。（2）配合乙方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督檢查，對乙方提出的問題及時整改。（3）按照約定支付乙方代理費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對甲方提供的技術(shù)資料進(jìn)行審核，確保施工質(zhì)量。（3）在代理期限內(nèi)，按照約定完成全部代理事項(xiàng)。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或代理過程中涉及的商業(yè)秘密。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。二、第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的效率和質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。3.若第三方責(zé)任限額未在第三方協(xié)議中約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，對建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。2.第三方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行客觀、公正的驗(yàn)收。（2）在驗(yàn)收過程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。（3）按照約定的時間和方式向甲方和乙方提供驗(yàn)收報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)予以審核。（2）甲方對第三方提供的驗(yàn)收報告有異議的，可要求第三方進(jìn)行解釋或重新驗(yàn)收。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方對第三方提出的整改意見有異議的，可要求第三方進(jìn)行解釋或重新驗(yàn)收。3.第三方與施工方的關(guān)系：（1）第三方在驗(yàn)收過程中，有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料和說明。（2）施工方應(yīng)積極配合第三方的工作，對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，原合同中關(guān)于乙方職責(zé)的部分，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定新的代理費(fèi)用和支付方式。3.第三方介入后，原合同中關(guān)于爭議解決的部分，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。七、第三方介入后的合同終止（1）第三方未按約定履行驗(yàn)收職責(zé)，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行驗(yàn)收職責(zé)。（3）甲方或乙方單方面解除合同。2.合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余的代理費(fèi)用和第三方責(zé)任限額事宜。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的建筑工程施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：建筑工程施工合同詳細(xì)要求：提供甲方與施工方簽訂的建筑工程施工合同，包括合同主要內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：建筑工程施工合同是施工質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)，乙方需核實(shí)合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.附件三：建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等。4.附件四：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方內(nèi)部制定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是驗(yàn)收工作的依據(jù)，乙方需確保其適用性和權(quán)威性。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，乙方需確保其合法性和有效性。6.附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供第三方在驗(yàn)收過程中形成的驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行驗(yàn)收職責(zé)。（3）第三方未按約定履行驗(yàn)收職責(zé)。（4）施工方未按約定整改質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用人民幣_______元，未支付部分為人民幣_______元，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。（2）乙方未按約定履行驗(yàn)收職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因乙方未履行驗(yàn)收職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定履行驗(yàn)收職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因第三方未履行驗(yàn)收職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）施工方未