2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同備案要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同備案要求本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________住址：________乙方（買方）：________住址：________一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋建筑面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋用途：________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________6.房屋權(quán)屬情況：________7.房屋裝修情況：________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣________元整（大寫：________元整）。2.付款方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為定金，即人民幣________元整（大寫：________元整）。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前支付房屋總價款的________%作為首付款，即人民幣________元整（大寫：________元整）。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后支付房屋總價款的________%作為尾款，即人民幣________元整（大寫：________元整）。三、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方損失。四、稅費及費用承擔1.房屋交易稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。2.因房屋交易產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)使用該房屋。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________%作為違約金。3.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，以及任何其他參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或單位。二、第三方介入的合法性1.甲方和乙方同意，第三方介入本合同是基于甲方和乙方的共同意愿，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方介入本合同前，應(yīng)向甲方和乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并確保其提供的專業(yè)服務(wù)合法合規(guī)。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為人民幣________元整（大寫：________元整），超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。四、第三方職責（1）協(xié)助甲方和乙方進行房屋的評估、交易、過戶等手續(xù)；（2）提供相關(guān)的法律咨詢和風險評估；（3）監(jiān)督合同的履行，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，向甲方和乙方收取合理的費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方不得利用其地位謀取不正當利益，損害甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的費用1.第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲方和乙方按照各自的實際支付情況分擔。2.第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、代理費等。九、第三方介入的終止1.如甲方和乙方認為第三方未能履行其職責，或違反了本合同的約定，任何一方均有權(quán)要求終止第三方的介入。2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止其所有相關(guān)活動，并退還甲方和乙方已支付的費用。十、第三方介入的爭議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：證明甲方對該房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方依據(jù)。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：證明交易過程中的稅費已合法繳納。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：作為雙方簽訂的正式合同文件。說明：證明甲方身份信息。說明：證明乙方身份信息。7.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的正式文件。9.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議，需明確雙方在合同履行過程中達成的補充條款。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________%作為違約金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________%作為違約金。乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未能履行其職責，或違反了本合同的約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方在履行職責過程中，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違