2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司法人借款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司法人借款擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)公司法人借款擔(dān)保合同甲方（借款人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________（簽字）住所地：____________乙方（擔(dān)保人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________（簽字）住所地：____________鑒于：1.借款人因經(jīng)營需要，向丙方（貸款人）申請貸款，丙方同意向借款人提供總額為人民幣____元（大寫：____元整）的貸款；2.為保證貸款的安全，借款人要求擔(dān)保人提供相應(yīng)的擔(dān)保；3.經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.擔(dān)保人同意為本合同約定的借款人的債務(wù)向丙方提供擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：（1）在借款人無力償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任；（2）在借款人未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。第二條擔(dān)保方式1.擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。2.擔(dān)保人承諾，在借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)直接向擔(dān)保人要求履行擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保期限1.本擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款合同約定的貸款到期之日止。2.擔(dān)保人應(yīng)在借款合同約定的貸款到期之日起____日內(nèi)，向丙方償還全部借款本息。第四條擔(dān)保人的權(quán)利1.擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況報(bào)告等資料。2.擔(dān)保人有權(quán)要求借款人采取措施，改善其財(cái)務(wù)狀況，以保證貸款的安全。第五條違約責(zé)任1.若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字蓋章：乙方（擔(dān)保人）簽字蓋章：日期：____年____月____日附件一：借款合同附件二：擔(dān)保人基本情況附件三：其他相關(guān)文件附件四：本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.評估機(jī)構(gòu)：對借款人提供的擔(dān)保物或借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。2.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保物或借款人的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。4.仲裁機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.其他為本次擔(dān)?；顒?dòng)提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效或部分無效的賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)：贤瑹o法履行或履行不充分的賠償責(zé)任；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方的評估、監(jiān)督等服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)與乙方共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，共同維護(hù)擔(dān)保合同的有效性。3.第三方與丙方的劃分：（1）第三方作為丙方的合作伙伴，應(yīng)積極配合丙方，共同保障貸款的安全；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益。五、第三方介入時(shí)的額外條款1.評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報(bào)告；（2）評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，不得存在虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。2.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)促成甲乙雙方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對擔(dān)保物或借款人的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，確保擔(dān)保合同的有效性。4.仲裁機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)作出仲裁裁決，甲乙雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果。六、第三方介入時(shí)的合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致?lián)：贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本部分未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與丙方簽訂的借款合同，是擔(dān)保合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：擔(dān)保人基本情況詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的注冊資本、經(jīng)營范圍、財(cái)務(wù)狀況、法定代表人或負(fù)責(zé)人簡歷等。附件說明：本附件用于了解擔(dān)保人的背景信息，評估其擔(dān)保能力。3.附件三：擔(dān)保物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本附件用于確定擔(dān)保物的價(jià)值，作為擔(dān)保金額的依據(jù)。4.附件四：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括借款人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：本附件用于評估借款人的財(cái)務(wù)狀況，判斷其還款能力。5.附件五：借款人經(jīng)營狀況報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人的業(yè)務(wù)范圍、市場地位、經(jīng)營策略等。附件說明：本附件用于了解借款人的經(jīng)營狀況，判斷其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、專業(yè)評估人員資格證明等。附件說明：本附件用于確認(rèn)第三方評估機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。7.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本附件用于明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與擔(dān)保合同相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：本附件用于收集所有與擔(dān)保合同相關(guān)的文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償丙方因此遭受的損失；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失；第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：借款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償丙方因此遭受的利息損失；擔(dān)保人未能及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失；第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：____________房地產(chǎn)開發(fā)（蓋章）法定代