2025年度古建筑修繕與保護工程合同文本

2025年度古建筑修繕與保護工程合同文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人或其代理人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕與保護工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現(xiàn)需對其進行修繕與保護，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就古建筑修繕與保護工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕與保護工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕、屋面防水、墻面修復、木結(jié)構(gòu)加固、油漆彩繪、雕刻修復等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程費用1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：甲方按工程進度分階段支付工程款，具體付款比例及時間如下：（1）開工前支付工程總價的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，支付工程總價的____%；（3）工程進度達到____%時，支付工程總價的____%；（4）工程進度達到____%時，支付工程總價的____%；（5）工程竣工驗收合格后，支付工程總價的____%。三、工程進度與質(zhì)量1.乙方應嚴格按照甲方要求和國家相關規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應按合同約定的時間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，應向甲方支付____元違約金。3.工程驗收標準：按照《古建筑修繕工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。四、工程變更1.在工程實施過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、期限等發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。2.工程變更后，乙方應按照變更后的合同內(nèi)容進行施工，甲方應按照變更后的合同約定支付工程款。五、工程驗收1.工程竣工后，甲方應組織有關專家對工程進行驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。3.工程驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知后____日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、期限等，導致工程延期或增加工程款的，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失的，應承擔相應的責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定順利進行。2.設計單位：負責對古建筑修繕與保護工程進行設計，確保設計方案符合國家相關規(guī)范和甲方要求。3.檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工過程、工程質(zhì)量等進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標準。4.評估機構(gòu)：負責對古建筑修繕與保護工程進行評估，為甲方提供決策依據(jù)。5.保險機構(gòu)：負責為工程提供保險服務，降低工程風險。6.融資機構(gòu)：負責為甲方提供資金支持，確保工程順利實施。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的責任限額為監(jiān)理費用總額的____倍。2.設計單位：對設計方案的責任限額為設計費用總額的____倍。3.檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果的責任限額為檢測費用總額的____倍。4.評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的責任限額為評估費用總額的____倍。5.保險機構(gòu)：對保險責任限額按保險合同約定執(zhí)行。6.融資機構(gòu)：對資金支持的責任限額按融資合同約定執(zhí)行。四、第三方責權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，提出整改意見。（2）義務：按照國家相關規(guī)范和甲方要求，公正、客觀地履行監(jiān)理職責。2.設計單位：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方要求和國家規(guī)范，獨立完成設計方案。（2）義務：確保設計方案符合國家規(guī)范和甲方要求，對設計方案負責。3.檢測機構(gòu)：（1）權(quán)利：對工程材料、施工過程、工程質(zhì)量等進行檢測。（2）義務：按照國家相關規(guī)范和甲方要求，獨立、客觀地進行檢測。4.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：對古建筑修繕與保護工程進行評估。（2）義務：確保評估結(jié)果客觀、公正，為甲方提供決策依據(jù)。5.保險機構(gòu)：（1）權(quán)利：按照保險合同約定，為工程提供保險服務。（2）義務：按照保險合同約定，承擔相應的保險責任。6.融資機構(gòu)：（1）權(quán)利：按照融資合同約定，為甲方提供資金支持。（2）義務：按照融資合同約定，承擔相應的融資責任。五、第三方介入程序1.甲方在簽訂本合同時，應明確第三方介入的事項，并與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。2.乙方在工程實施過程中，應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。3.第三方在介入過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動失效，新第三方應與甲乙雙方重新簽訂合作協(xié)議。七、爭議解決1.第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度古建筑修繕與保護工程設計方案》詳細要求：包含古建筑修繕與保護工程的詳細設計圖紙、材料清單、施工工藝說明、質(zhì)量標準等。說明：設計方案是工程實施的依據(jù)，需確保其符合國家規(guī)范和甲方要求。2.《古建筑修繕與保護工程合同》詳細要求：包含甲乙雙方的權(quán)利義務、工程費用、進度安排、質(zhì)量要求、驗收標準等內(nèi)容。說明：本合同是甲乙雙方合作的正式文件，具有法律效力。3.《工程進度計劃表》詳細要求：詳細列出工程各階段的時間節(jié)點、預計完成時間、質(zhì)量要求等。說明：進度計劃表是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，需確保其實施的可行性。4.《工程材料清單》詳細要求：詳細列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商、價格等。說明：材料清單是工程采購和施工的依據(jù)，需確保材料的合規(guī)性。5.《工程質(zhì)量檢測報告》詳細要求：包括工程各階段的檢測結(jié)果、質(zhì)量評定、存在問題及整改措施等。說明：檢測報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其客觀、公正。6.《工程驗收報告》詳細要求：包括工程驗收的結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，需確保其真實、準確。7.《工程變更協(xié)議》詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、費用等。說明：變更協(xié)議是調(diào)整工程內(nèi)容和進度的重要文件，需確保其合法、有效。8.《工程結(jié)算書》詳細要求：記錄工程完工后的工程款支付情況，包括結(jié)算金額、付款方式、時間等。說明：結(jié)算書是甲乙雙方進行工程款結(jié)算的依據(jù)，需確保其清晰、完整。9.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：包括第三方介入事項、權(quán)利義務、責任限額等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保其明確、具體。10.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方爭議的依據(jù)，需確保其有效、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付工程款：每逾期一日，向乙方支付____元違約金。（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、期限等：承擔相應的費用和損失。示例：甲方擅自要求增加工程內(nèi)容，導致工期延長，乙方有權(quán)要求甲方支付增加的工程款和延長工期的相應費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成工程：每延期一日，向甲方支付____元違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：返工，并承擔相應的費用和損失。示例：乙方施工的屋面防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，需進行返工，乙方承擔返工產(chǎn)生的費用和損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合作協(xié)議履行職責：按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應的責任。（2）泄露工程機密：承擔相應的