2025年度綜合倉(cāng)儲(chǔ)庫房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合倉(cāng)儲(chǔ)庫房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第二條庫房基本情況1.庫房地址：_____________________________2.庫房面積：_____________________________（平方米）3.庫房類型：_____________________________4.庫房設(shè)施：_____________________________第三條租賃期限1.租賃起始日期：_____________________________2.租賃結(jié)束日期：_____________________________第四條租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）：_____________________________元整2.租金支付方式：_____________________________3.首付金額：人民幣（大寫）：_____________________________元整，于合同簽訂之日支付4.每月租金支付日：_____________________________5.每月租金支付金額：人民幣（大寫）：_____________________________元整第五條倉(cāng)儲(chǔ)管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的庫房設(shè)施進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理，確保庫房?jī)?nèi)物品安全。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)庫房進(jìn)行定期清潔、消毒、防潮、防霉、防火等管理。3.乙方不得在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行與倉(cāng)儲(chǔ)無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證庫房的產(chǎn)權(quán)合法，不得因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房。2.甲方應(yīng)保證庫房的設(shè)施設(shè)備完好，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.甲方不得干涉乙方在庫房?jī)?nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)遵守庫房管理制度，不得違反甲方規(guī)定。3.乙方在庫房?jī)?nèi)發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)庫房進(jìn)行改造，需事先征得甲方同意。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付庫房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。（2）甲方未保證庫房設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。（2）乙方違反庫房管理制度，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者、咨詢服務(wù)提供者等。第二條第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，如需第三方中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)在本合同附件中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同附件中明確其擔(dān)保金額、期限及責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司：如合同涉及保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)公司應(yīng)在本合同附件中明確其保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額及責(zé)任。4.維修服務(wù)提供者：如庫房設(shè)施需要維修，維修服務(wù)提供者應(yīng)在本合同附件中明確其維修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。5.咨詢服務(wù)提供者：如合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務(wù)，咨詢服務(wù)提供者應(yīng)在本合同附件中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，超出擔(dān)保金額的部分，由乙方自行承擔(dān)。3.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)本合同履行的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍和金額。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其維修范圍，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。5.咨詢服務(wù)提供者：咨詢服務(wù)提供者對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。第四條第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。4.維修服務(wù)提供者：有權(quán)要求甲方和乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用，并在維修完成后提供維修服務(wù)證明。5.咨詢服務(wù)提供者：有權(quán)要求甲方和乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并在提供咨詢服務(wù)后提供服務(wù)報(bào)告。第五條第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.擔(dān)保方：應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.保險(xiǎn)公司：應(yīng)在本合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.維修服務(wù)提供者：應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)，提供合格的維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。5.咨詢服務(wù)提供者：應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)，并保證咨詢質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)在本合同附件中明確約定，并遵循公平、合理、自愿的原則。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲方、乙方的違約行為而免除。4.甲方、乙方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。5.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更1.如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行本合同。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由變更后的第三方繼承。第八條本合同附件1.中介方服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.維修服務(wù)協(xié)議5.咨詢服務(wù)協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限。約定中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。約定中介方的保密義務(wù)和責(zé)任。約定中介方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：中介方服務(wù)協(xié)議是本合同附件之一，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限和責(zé)任。約定擔(dān)保方式（如保證金、保函等）。約定擔(dān)保失效條件及處理方式。約定擔(dān)保方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：擔(dān)保協(xié)議是本合同附件之一，用于確保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。約定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。約定保險(xiǎn)費(fèi)支付方式和金額。約定保險(xiǎn)事故的處理流程和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：保險(xiǎn)合同是本合同附件之一，用于保障甲方和乙方的財(cái)產(chǎn)安全。4.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)提供者的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。約定維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式。約定維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量保證期限。約定維修服務(wù)提供者的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：維修服務(wù)協(xié)議是本合同附件之一，用于確保庫房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。約定咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式。約定咨詢服務(wù)報(bào)告的內(nèi)容和提交時(shí)間。約定咨詢服務(wù)提供者的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議是本合同附件之一，用于為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和建議。6.庫房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出庫房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。約定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。說明：庫房設(shè)施清單是本合同附件之一，用于明確庫房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。7.庫房管理制度詳細(xì)要求：制定庫房的安全、衛(wèi)生、消防等管理制度。約定庫房?jī)?nèi)物品的存放、搬運(yùn)、保管等規(guī)定。說明：庫房管理制度是本合同附件之一，用于規(guī)范庫房的管理和使用。8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。說明：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件是本合同附件之一，用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付庫房：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。未保證庫房設(shè)施設(shè)備完好：向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。違反庫房管理制度：承擔(dān)賠償責(zé)任。在庫房?jī)?nèi)發(fā)生安全事故：自行承擔(dān)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方：未按時(shí)提供服務(wù)或提供虛假信息：退還中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。擔(dān)保方：未履行擔(dān)保責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)