2025年度公共租賃房租賃合同備案管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃房租賃合同備案管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的公共租賃房，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。4.2乙方應保持租賃物的整潔、完好，并承擔日常維護費用。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。五、租賃物的交付及驗收5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。5.2乙方應在收到租賃物后______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______的滯納金。6.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付______的違約金。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；（3）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；（4）乙方使用租賃物進行非法活動。（1）甲方未按時交付租賃物；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形三、第三方的責任3.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務范圍內(nèi)，不承擔超出其服務范圍的任何責任。四、第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)其提供的服務，向甲方或乙方收取合理的服務費用。4.2第三方有權根據(jù)甲方或乙方的授權，對租賃物進行必要的檢查、評估。五、第三方的責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額為本合同約定的租金總額的______%（例如：10%）。5.2如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額不適用。六、第三方的介入程序6.1甲方或乙方需提前______日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的原因、目的及服務內(nèi)容。6.2對方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，應按照本合同及服務協(xié)議的約定履行職責。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反本合同的行為，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方糾正。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的責任。八、第三方介入的終止8.1如甲方或乙方認為第三方已達到服務目的或無法繼續(xù)履行職責，可提前______日向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的申請。8.2對方同意終止第三方介入后，甲方或乙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于服務費用的結算。九、第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方各自承擔，具體承擔方式由雙方在服務協(xié)議中約定。9.2如有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同的其他條款仍然有效，雙方應繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。說明：本附件用于確認租賃物在租賃期限開始時的狀態(tài)，作為日后維修和損壞責任認定的依據(jù)。2.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，以便雙方了解租賃物的維護狀況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務的證明。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：本附件用于證明押金已支付，作為租賃合同簽訂的附件。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，以及雙方與第三方之間的權利義務。6.合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同的一部分。7.合同解除協(xié)議要求：詳細描述合同解除的原因、解除后的處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______的滯納金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方應向甲方支付______的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付______的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在2025年1月1日交付租賃物，但實際交付日期為1月2日，則甲方應向乙方支付______的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，導致房屋結構受損，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時維修租賃物責任認定標準：甲方未按