2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同范本

2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備綠色建筑項(xiàng)目施工能力，乙方擬在________________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目上進(jìn)行綠色建筑建設(shè)，現(xiàn)甲乙雙方就施工管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：________________________5.項(xiàng)目工期：________________________二、施工管理內(nèi)容（1）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制；（2）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工管理；（3）施工材料、設(shè)備采購、驗(yàn)收、使用管理；（4）施工圖紙會審、技術(shù)交底；（5）施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)；（6）施工資料整理、歸檔；（7）項(xiàng)目驗(yàn)收、保修等工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。三、施工質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程控制，確保工程質(zhì)量。3.乙方對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。四、施工進(jìn)度要求1.甲方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的要求，確保施工進(jìn)度。2.甲方應(yīng)定期向乙方報告施工進(jìn)度，乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、安全文明施工要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。3.乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。六、施工材料、設(shè)備管理1.甲方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，選用合格的施工材料、設(shè)備。2.甲方應(yīng)建立健全施工材料、設(shè)備采購、驗(yàn)收、使用管理制度。3.乙方對施工材料、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。七、施工圖紙會審、技術(shù)交底1.甲方應(yīng)組織施工圖紙會審，確保施工圖紙準(zhǔn)確無誤。2.甲方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行技術(shù)交底。3.乙方對施工圖紙會審、技術(shù)交底進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。八、施工資料整理、歸檔1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，建立健全施工資料管理制度。2.甲方應(yīng)按照施工資料管理制度，對施工資料進(jìn)行整理、歸檔。3.乙方對施工資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。九、項(xiàng)目驗(yàn)收、保修1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在保修期內(nèi)質(zhì)量穩(wěn)定，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。3.乙方對項(xiàng)目驗(yàn)收、保修進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。十、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間完成施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元。2.如甲方未按約定質(zhì)量完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按約定完成施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。十二、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)支持，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等。4.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的施工材料、設(shè)備。6.分包商：承擔(dān)部分施工任務(wù)，按照合同約定完成分包工程。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：________________________（2）設(shè)計(jì)單位：________________________（3）咨詢機(jī)構(gòu)：________________________（4）檢測機(jī)構(gòu)：________________________（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：________________________（6）分包商：________________________四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行驗(yàn)收。（2）義務(wù)：按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方。2.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：提供施工圖紙和技術(shù)支持；對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行解答。（2）義務(wù)：按照合同約定，保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時進(jìn)行修改。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行風(fēng)險評估。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的咨詢服務(wù)；對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時提出建議。4.檢測機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測。（2）義務(wù)：按照合同約定，保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方。5.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照合同約定，提供符合要求的施工材料、設(shè)備。（2）義務(wù)：保證提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格；對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行整改。6.分包商：（1）權(quán)利：按照合同約定，完成分包工程。（2）義務(wù)：保證分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行整改。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工方案、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全文明施工措施等，需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)。2.施工圖紙和技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工說明等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工合同及分包合同詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方、乙方與分包商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期、付款方式等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出施工各階段的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵工序的完成時間，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求和說明：明確材料設(shè)備的供應(yīng)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間等，需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)。6.施工現(xiàn)場管理制度詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防管理等制度，確保施工現(xiàn)場的有序進(jìn)行。7.施工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果，需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)。8.施工變更通知單詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。9.施工日志詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、安全事件等。10.施工資料歸檔清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出施工過程中的所有資料，包括圖紙、記錄、報告等，確保資料完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工進(jìn)度延誤：未經(jīng)甲方同意，未按合同約定時間完成施工。施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，未按甲方要求整改。安全事故：發(fā)生安全事故，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及時處理。文明施工不到位：施工現(xiàn)場環(huán)境臟亂，未按合同約定進(jìn)行文明施工。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更施工方案：未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案或施工工藝。未經(jīng)批準(zhǔn)使用不合格材料：在施工過程中使用不合格的施工材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定和事實(shí)情況。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。安全事故，責(zé)任主體應(yīng)根據(jù)事故原因進(jìn)行認(rèn)定，追究相應(yīng)責(zé)任。文明施工不到位，甲方應(yīng)督促乙方進(jìn)行整改。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更施工方案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)批準(zhǔn)使用不合格材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相