2025年度個(gè)人車位租賃及車位資源優(yōu)化配置合同

2025年度個(gè)人車位租賃及車位資源優(yōu)化配置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位出租方）：__________乙方（車位承租方）：__________鑒于：甲方擁有位于__________的停車位，該停車位編號(hào)為_(kāi)_________，車牌號(hào)為_(kāi)_________。乙方因個(gè)人使用需要，愿意租賃上述停車位，并支付相應(yīng)的租金。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.租賃車位：甲方將位于__________的停車位編號(hào)為_(kāi)_________，車牌號(hào)為_(kāi)_________的車位出租給乙方使用。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。4.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或車位使用費(fèi)變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。二、車位使用1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、進(jìn)行非法改裝等行為。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持車位的整潔，不得損壞車位設(shè)施。3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。4.乙方不得占用他人車位，如有特殊情況需臨時(shí)占用他人車位，應(yīng)征得對(duì)方同意，并在占用期間承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。三、車位維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、出借車位或占用他人車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（車位出租方）：__________乙方（車位承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在乙方尋找車位租賃過(guò)程中，甲方同意由中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)作為乙方與甲方之間的溝通橋梁。2.物業(yè)管理公司介入：在車位維護(hù)與管理過(guò)程中，物業(yè)管理公司作為甲方指定的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督車位的日常維護(hù)和管理。3.維修服務(wù)提供商介入：在車位設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修時(shí)，甲方同意由維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供商作為第三方，負(fù)責(zé)維修工作。4.法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方同意聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)或參與調(diào)解。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供信息、溝通協(xié)調(diào)等方面，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或產(chǎn)生糾紛，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或造成乙方損失，其責(zé)任限額為一個(gè)月租金。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在維修過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致維修不當(dāng)或造成乙方損失，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用的一倍。4.法律顧問(wèn)責(zé)任限額：法律顧問(wèn)在提供法律意見(jiàn)或參與調(diào)解過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。2.物業(yè)管理公司權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。3.維修服務(wù)提供商權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行維修，并有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。4.法律顧問(wèn)權(quán)利：法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方委托，提供法律意見(jiàn)或參與調(diào)解，并有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)管理公司義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)，履行車位維護(hù)和管理職責(zé)，確保車位設(shè)施完好。3.維修服務(wù)提供商義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作，確保車位設(shè)施恢復(fù)正常使用。4.法律顧問(wèn)義務(wù)：法律顧問(wèn)應(yīng)恪守職業(yè)道德，客觀公正地提供法律意見(jiàn)，積極參與調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任，其權(quán)利義務(wù)僅限于中介服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商與甲乙雙方：物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商作為甲方指定的第三方，在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。3.法律顧問(wèn)與甲乙雙方：法律顧問(wèn)在提供法律意見(jiàn)或參與調(diào)解過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，其權(quán)利義務(wù)僅限于法律服務(wù)費(fèi)用。七、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確各方權(quán)利義務(wù)。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《車位租賃合同》副本：一份，甲方保留，一份，乙方保留。2.《車位使用規(guī)則》：一份，詳細(xì)說(shuō)明車位的使用規(guī)范、注意事項(xiàng)等。3.《租金支付憑證》：每月租金支付后，乙方需提供支付憑證的復(fù)印件。4.《車位維修記錄》：記錄車位維修情況及維修費(fèi)用的明細(xì)。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.《補(bǔ)充協(xié)議》：如有合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，需提供補(bǔ)充協(xié)議。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如有爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。詳細(xì)要求和說(shuō)明：《車位租賃合同》副本：需清晰復(fù)印，確保合同條款完整無(wú)誤?！盾囄皇褂靡?guī)則》：需詳細(xì)列出車位使用規(guī)范，包括但不限于停車時(shí)間、停車區(qū)域、車輛類型限制等?！蹲饨鹬Ц稇{證》：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或、支付等電子支付憑證?！盾囄痪S修記錄》：需記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息?！兜谌椒?wù)協(xié)議》：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等?！堆a(bǔ)充協(xié)議》：需明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、車位使用范圍等?！稜?zhēng)議解決協(xié)議》：需明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供車位；擅自調(diào)整租金；未按約定進(jìn)行車位維護(hù)。乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或出借車位；損壞車位設(shè)施。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定提供車位：賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。擅自調(diào)整租金：恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)，并賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。未按約定進(jìn)行車位維護(hù)：賠償乙方維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金：支付滯納金，并賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。擅自轉(zhuǎn)租或出借車位：賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。損壞車位設(shè)施：賠償維修費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失：賠償甲乙雙方損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，乙方要求甲方支付