2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同

2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方擁有位于_______的跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于跨境電商業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于_______的跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方，租賃面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃用途3.1乙方租賃該場(chǎng)地用于跨境電商業(yè)務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、配送、打包、裝卸等。四、租賃費(fèi)用及支付方式（1）租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，支付方式為_(kāi)______。五、租賃場(chǎng)地設(shè)施及使用5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；（2）違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要引入第三方提供特定服務(wù)或履行特定義務(wù)；（2）為保障合同履行，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭(zhēng)議或糾紛的情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同中明確約定的中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同中明確約定的擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（4）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同中明確約定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)或義務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不替代甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)就本合同中的權(quán)利和義務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，不涉及合同其他部分的履行。5.4甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。六、第三方變更及退出6.1任何一方需要變更或退出第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方及第三方。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃場(chǎng)地平面圖》：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。2.《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施等。3.《租賃場(chǎng)地使用規(guī)則》：明確租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等要求。4.《租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分》：明確甲方和乙方在租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任劃分。5.《租賃場(chǎng)地租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.《租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告》：記錄租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于貨物進(jìn)出情況、設(shè)備維護(hù)情況等。7.《租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維修記錄》：記錄租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.《租賃場(chǎng)地安全檢查記錄》：記錄租賃場(chǎng)地安全檢查的情況，包括但不限于消防設(shè)施檢查、安全通道檢查等。9.《租賃場(chǎng)地環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告》：記錄租賃場(chǎng)地環(huán)境監(jiān)測(cè)的結(jié)果，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音水平等。10.《租賃場(chǎng)地突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》：明確租賃場(chǎng)地發(fā)生突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方于2025年1月1日應(yīng)支付租金，但至2025年1月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金，共計(jì)_______元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前_______日交付租賃場(chǎng)地，如未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃場(chǎng)地，但實(shí)際交付日期為2025年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金，共計(jì)_______元。3.違約行為：乙方違反租賃用途，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，如違反約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，則乙方應(yīng)承擔(dān)罰款的全部責(zé)任。4.違約行為：甲方未保證租賃場(chǎng)地設(shè)施符合規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方