2025年度租賃房屋保險責任承擔協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋保險責任承擔協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度租賃房屋保險責任承擔協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國保險法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度租賃房屋保險責任承擔事宜達成如下協(xié)議：一、保險標的1.1本協(xié)議所指的保險標的為甲方擁有的位于_______（詳細地址）的房屋。二、保險責任2.1乙方在租賃期間，因自然災害、意外事故等原因導致保險標的的損毀，保險公司根據(jù)保險條款的約定承擔賠償責任。（1）火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震、海嘯、臺風等自然災害；（2）盜竊、搶劫、故意破壞等人為因素造成的損失；（3）房屋主體結構因質量問題導致的損毀；（4）房屋裝修及附屬設施、設備的損毀。（1）房屋折舊、貶值、維修費用；（2）乙方在使用房屋過程中因自身過錯造成的損失；（3）因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、罷工、恐怖活動等政治風險導致的損失；（4）因房屋本身缺陷、瑕疵、設計不合理、不合理使用等引起的損失。三、保險金額與保險費3.1保險金額為_______元人民幣。3.2保險費為_______元人民幣，乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內一次性支付。四、保險期限4.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、保險賠償5.1發(fā)生保險事故后，乙方應在知道保險事故發(fā)生后_______日內通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內通知保險公司。（1）保險事故證明；（2）損失清單；（3）相關證據(jù)；（4）其他保險公司要求的資料。5.3保險公司應在收到乙方提供的資料后_______日內對保險事故進行核實，并在核實無誤的情況下，按照保險條款的約定支付賠償金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于保險代理人、保險公司、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入范圍（1）保險合同的簽訂、續(xù)保、退保等事宜；（2）保險事故的勘查、鑒定、理賠等事宜；（3）房屋維修、保養(yǎng)、改造等事宜；（4）法律咨詢、爭議解決等事宜。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項及職責范圍確定，具體如下：（1）保險代理人：其責任限額不超過保險合同約定的保險金額的10%。（2）保險公司：其責任限額不超過保險合同約定的保險金額。（3）維修服務公司：其責任限額不超過維修費用總額的20%。（4）法律顧問：其責任限額不超過爭議解決費用總額的10%。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，享有介入相關事項的權利；（2）根據(jù)其職責范圍，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例，收取合理的費用。4.2第三方的義務：（1）按照本協(xié)議的約定，履行其職責，確保相關事項的順利進行；（2）對甲乙雙方提供的資料和信息保密；（3）在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時報告相關監(jiān)管部門。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供房屋租賃合同、房屋產權證明等相關文件；（2）甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)；（3）甲方對房屋的維修、改造等事宜享有決定權。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責按照租賃合同約定使用房屋；（2）乙方負責房屋使用過程中的安全責任；（3）乙方對房屋的裝修、改造等事宜應事先取得甲方同意。5.3第三方與保險公司的劃分：（1）保險公司負責按照保險合同約定，對保險事故進行理賠；（2）保險公司有權對保險事故進行勘查、鑒定；（3）保險公司對保險事故的賠償范圍和金額有最終決定權。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權暫停介入工作，并要求甲乙雙方糾正違約行為。七、違約責任7.1如第三方因自身原因導致介入工作無法順利進行，應承擔相應的違約責任。7.2如甲乙雙方因違約行為導致第三方介入工作無法順利進行，應承擔相應的違約責任。7.3如第三方介入過程中，因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄甲乙雙方租賃房屋的條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.房屋產權證明：證明甲方擁有房屋所有權的合法文件。3.保險合同：詳細記錄保險條款，包括保險金額、保險責任、保險費等。4.保險事故證明：證明保險事故發(fā)生的事實和情況的文件。5.損失清單：詳細記錄保險事故造成的損失項目和金額。6.相關證據(jù)：包括但不限于照片、視頻、維修記錄等，用以證明保險事故的損失情況。7.維修費用清單：詳細記錄房屋維修所需的費用項目和金額。8.法律意見書：由法律顧問出具的，對合同條款的合法性和合規(guī)性進行解釋的文件。9.爭議解決協(xié)議：詳細記錄甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.第三方服務協(xié)議：詳細記錄第三方提供服務的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；未按時收取租金或租金計算錯誤；故意隱瞞房屋存在重大瑕疵或安全隱患。（2）乙方違約：未按時支付租金；損壞房屋或附屬設施；違反租賃合同約定的使用規(guī)定。（3）第三方違約：未按約定提供服務質量；未按約定提供保險理賠服務；未按約定提供維修服務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金的違約金；甲方未按時收取租金，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金的違約金；甲方故意隱瞞房屋瑕疵，應承擔由此產生的全部維修費用。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金的違約金；乙方損壞房屋或附屬設施，應承擔修復費用或賠償損失；乙方違反使用規(guī)定，造成房屋或附屬設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。（3）第三方違約：第三方未按約定提供服務，每延遲一日，應向甲乙雙方支付相當于每日服務費用的違約金；第三方未按約定提供保險理賠服務，應承擔由此產生的全部損失；第三方未按約定提供維修服務，應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按