2025年度特色商業(yè)街區(qū)租賃合同集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商業(yè)街區(qū)租賃合同集錦本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________甲方（出租方）地址：________________甲方（出租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）名稱：________________乙方（承租方）地址：________________乙方（承租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于________________。3.租賃面積：________________平方米。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為______。3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。三、租賃保證金1.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.保證金退還：租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，每月支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月向物業(yè)管理公司繳納。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（1）乙方需提前____個(gè)工作日向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（2）乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.任何第三方介入本合同，均需得到甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，均不得超過(guò)甲方和乙方事先約定的金額。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合同中明確約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的違約行為提出訴訟或仲裁。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃物的交付和接收。（3）中介方應(yīng)在甲方和乙方同意的情況下，協(xié)助處理租賃期間的糾紛。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供專業(yè)咨詢。（2）咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助。2.甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，不因第三方介入而免除。3.第三方與其他各方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)，避免產(chǎn)生糾紛。七、第三方介入后的合同變更1.任何第三方介入本合同，均可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定，第三方介入后的合同變更條款。八、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。九、本部分條款的生效本部分條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃物租賃用途說(shuō)明：明確租賃物的具體用途，如商業(yè)、辦公、居住等。4.租賃物租金計(jì)算依據(jù)：詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式，如按面積、按月、按年等。5.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確租賃物維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，如甲方負(fù)責(zé)的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)的日常維護(hù)等。6.租賃物使用規(guī)則：包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方中介、擔(dān)保、咨詢等，需提供相關(guān)協(xié)議。8.合同履行過(guò)程中的通知、函件等：包括但不限于合同簽訂、租金支付、維修保養(yǎng)等方面的通知、函件等。9.合同履行過(guò)程中的照片、視頻等證據(jù)材料：證明租賃物現(xiàn)狀、維修保養(yǎng)等情況的證據(jù)材料。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明要求：1.所有附件均需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。3.附件應(yīng)由甲方和乙方共同簽署或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，如逾期交付，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金2%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物改為住宅用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞租賃物：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方未遵守租賃物使用規(guī)則：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未遵守租賃物使用規(guī)