2025年度房地產(chǎn)評估服務(wù)合同模板

2025年度房地產(chǎn)評估服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供項目評估服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估事項1.乙方同意按照甲方要求，對項目進(jìn)行房地產(chǎn)評估。2.評估范圍包括但不限于：（1）項目土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等；（2）項目周邊環(huán)境、配套設(shè)施等；（3）項目歷史、現(xiàn)狀、未來發(fā)展等。二、評估方法1.乙方將采用市場法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評估。2.乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，選取合適的評估方法。三、評估報告1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成評估報告。（1）項目概況；（2）評估依據(jù)；（3）評估方法；（4）評估結(jié)果；（5）評估結(jié)論。四、費(fèi)用及支付1.評估費(fèi)用為_______元人民幣。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。3.乙方在完成評估報告后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余評估費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項目信息。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元人民幣。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方為了實現(xiàn)合同目的，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入的同意應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和所承擔(dān)的義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元人民幣。3.如第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，其責(zé)任限額不因甲方或乙方的損失增加而提高。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息；（2）不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更和退出1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方退出合同，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方、乙方，并書面說明退出原因。3.第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方承擔(dān)，或由甲方、乙方另行指定第三方。七、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保合同目的的實現(xiàn)。3.如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方介入的合同終止1.如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，甲方、乙方有權(quán)終止合同。2.合同終止后，第三方應(yīng)立即退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款有沖突的，以本部分為準(zhǔn)。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：詳細(xì)說明評估方法、依據(jù)、結(jié)果和結(jié)論。2.評估依據(jù)資料清單：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場數(shù)據(jù)等。3.項目資料清單：包括項目權(quán)屬證明、土地使用證、建筑物產(chǎn)權(quán)證等。4.甲方授權(quán)委托書：甲方委托乙方進(jìn)行評估的正式文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.付款憑證：甲方支付評估費(fèi)用的憑證。7.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映評估結(jié)果，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。2.評估依據(jù)資料清單應(yīng)包括所有評估過程中使用的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場數(shù)據(jù)等。3.項目資料清單應(yīng)包括所有與項目相關(guān)的權(quán)屬證明、土地使用證、建筑物產(chǎn)權(quán)證等。4.甲方授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方進(jìn)行評估的事項和權(quán)限。5.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、日期、收款人等信息。7.違約金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。8.爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。9.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。10.合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、終止日期、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付評估費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（2）未按時提供項目資料：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（3）未按時簽署合同：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成評估報告：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（2）評估報告不真實、不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（3）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。（2）提供服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元人