2025年度科研實驗室場地租賃服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實驗室場地租賃服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的科研實驗室場地，乙方有意租賃該場地用于科研活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2場地面積：_______平方米。1.3場地設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每月_______元，共計_______元。3.3租賃費用支付方式：_______。四、租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于科研活動，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，場地內(nèi)所有活動均符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。五、場地使用要求5.1乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保持場地整潔，不得在場地內(nèi)堆放雜物。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得影響他人正常使用。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)對場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2如場地及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。7.3乙方擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：2.1.1中介方：中介方僅對本合同的簽訂和履行過程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。2.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對場地及設(shè)施的價值評估負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評估價值的_______%。2.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的_______倍。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：3.1.1中介方：中介方對本合同的簽訂和履行過程中的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、起草合同等。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租賃費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時支付租賃費用。3.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費用。4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付租賃費用。4.1.3評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供場地及設(shè)施的相關(guān)資料。4.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地對場地及設(shè)施進(jìn)行評估。4.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作。五、第三方介入的程序5.1中介方介入：5.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方達(dá)成中介服務(wù)協(xié)議。5.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.2擔(dān)保方介入：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，向擔(dān)保方申請擔(dān)保。5.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。5.3評估機(jī)構(gòu)介入：5.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，委托評估機(jī)構(gòu)對場地及設(shè)施進(jìn)行評估。5.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，向甲乙雙方提交評估報告。5.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：5.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，選擇合適的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方。5.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方介入的影響。七、第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到或?qū)崿F(xiàn)后，甲乙雙方可終止第三方的介入。7.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、其他7.1本合同中對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同中對第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______中介方：_______擔(dān)保方：_______評估機(jī)構(gòu)：_______維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細(xì)列明租賃場地、租賃期限、租金支付方式等條款。2.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列明場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。3.使用規(guī)則：詳細(xì)列明場地及設(shè)施的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、使用注意事項等。4.維修保養(yǎng)手冊：詳細(xì)說明場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)方法、周期、費用等。5.甲方提供的其他相關(guān)文件：如土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證明等。6.乙方提供的資質(zhì)證明：如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。7.第三方提供的擔(dān)保文件：如擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保函等。8.評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的場地及設(shè)施價值評估報告。9.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明要求：1.所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得存在矛盾。3.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3乙方未按照使用規(guī)則使用場地及設(shè)施。1.4乙方未按照維修保養(yǎng)手冊進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.5甲方未按時提供場地及設(shè)施。1.6甲方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.7第三方未履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.2乙方擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方未按照使用規(guī)則使用場地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。2.4乙方未按照維修保養(yǎng)手冊進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5甲方未按時提供場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6甲方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。2.7第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______倍的滯納金。2.乙方擅自改動場地內(nèi)的一臺設(shè)備，造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。3.乙方未按照使用規(guī)則使用場地，造成他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方科研活動受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付_______元