2025年度購房貸款擔(dān)保技術(shù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款擔(dān)保技術(shù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度購房貸款擔(dān)保技術(shù)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保金額1.1本合同擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條擔(dān)保范圍2.1本合同擔(dān)保范圍為乙方因購買房屋而產(chǎn)生的向丙方申請的購房貸款。2.2擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）乙方因購房貸款而產(chǎn)生的本金、利息、違約金、滯納金等一切債務(wù)；（2）因乙方違約而產(chǎn)生的丙方為實現(xiàn)債權(quán)而采取的一切必要措施所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條擔(dān)保期限3.1本合同擔(dān)保期限自2025年1月1日起至_______年_______月_______日止。第四條擔(dān)保方式4.1甲方對本合同擔(dān)保事項承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2甲方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，按照丙方的合理要求提供擔(dān)保。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1甲方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限、數(shù)額和方式償還貸款，如乙方未按約定償還貸款，甲方應(yīng)在接到丙方的書面通知后_______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________第八條保密條款8.1甲乙丙三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至擔(dān)保債務(wù)履行完畢止。第九條合同解除（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2本合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)立即終止擔(dān)保關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。第十一條合同附件本合同附件如下：1.借款合同2.購房貸款擔(dān)保技術(shù)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第十二條合同解釋第十三條合同變更本合同在履行過程中，如需變更，由甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除本合同在履行過程中，如需解除，由甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同終止本合同擔(dān)保債務(wù)履行完畢后，自動終止。第十六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。第十七條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙丙三方外，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙丙三方更好地履行本合同，提高貸款擔(dān)保服務(wù)的效率和質(zhì)量，確保貸款資金的安全。二、第三方責(zé)任限額.3責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定。若無約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。.4超出責(zé)任限額的處理若第三方在本合同項下的責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙丙三方按照合同約定分擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定.5責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的委托，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)工作，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。.6權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料和信息，以便其履行技術(shù)服務(wù)工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)工作需要，向甲乙丙三方提出合理的工作要求。（3）第三方有權(quán)在履行技術(shù)服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。.7義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙丙三方的委托，履行技術(shù)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明.8責(zé)任劃分（1）甲方作為擔(dān)保人，對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。（2）乙方作為借款人，對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。（3）丙方作為貸款銀行，對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)貸款發(fā)放和管理責(zé)任。（4）第三方在履行技術(shù)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.9權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)。（3）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行各自的責(zé)任。（4）第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料和信息，以便其履行技術(shù)服務(wù)工作。.10義務(wù)劃分（1）甲方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，償還貸款。（3）丙方應(yīng)按照合同約定，發(fā)放和管理貸款。（4）第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的委托，履行技術(shù)服務(wù)工作。五、第三方介入的程序.11介入申請甲乙丙三方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入目的、范圍、期限等事項。.12介入?yún)f(xié)議甲乙丙三方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.13介入實施第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行技術(shù)服務(wù)工作。.14介入終止介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或介入目的實現(xiàn)后，介入終止。六、違約責(zé)任.15第三方違約若第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙丙三方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。.16甲乙丙三方違約若甲乙丙三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。七、爭議解決.17爭議解決方式甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同第二部分：第三方介入后的修正自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容，并由甲乙丙三方簽字蓋章。說明：借款合同是甲乙丙三方之間的基本法律文件，明確了貸款的條款和條件。.2附件二：購房貸款擔(dān)保技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙丙三方在擔(dān)保技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保費(fèi)用等。說明：購房貸款擔(dān)保技術(shù)服務(wù)協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，明確了擔(dān)保服務(wù)的具體安排。.3附件三：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋所有權(quán)證明是確認(rèn)房屋合法性的依據(jù)，是貸款發(fā)放和擔(dān)保實施的前提。.4附件四：借款人信用報告詳細(xì)要求：提供借款人的信用報告，包括個人信用評分、負(fù)債情況、還款記錄等。.5附件五：擔(dān)保人信用報告詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的信用報告，包括個人信用評分、負(fù)債情況、還款記錄等。說明：擔(dān)保人信用報告用于評估擔(dān)保人的信用狀況，確保其有能力履行擔(dān)保責(zé)任。.6附件六：貸款銀行要求的其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)貸款銀行的具體要求，提供其他必要的文件，如收入證明、工作證明等。說明：貸款銀行可能根據(jù)具體情況要求提供額外的文件，以確保貸款的安全和合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為一：借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按借款合同約定的還款日期償還貸款本金和利息。示例說明：若借款人未能在每月還款日償還當(dāng)月貸款本金及利息，視為違約。貸款銀行有權(quán)要求借款人立即償還欠款，并支付違約金。.8違約行為二：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于未在規(guī)定時間內(nèi)提供擔(dān)保資金。示例說明：若擔(dān)保人未能在貸款銀行要求的時間內(nèi)提供擔(dān)保資金，視為違約。貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.9違約行為三：第三方未履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。.10違約行為四：甲乙丙三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙丙三方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例說明：若甲方未能在貸款銀行要求的時間內(nèi)提供擔(dān)保資金，視為