會所精裝修合同

會所精裝修合同范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________甲方代表：____________________甲方代表聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方代表：____________________乙方代表聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式甲方作為本合同的發(fā)包方，其名稱為[甲方名稱]，注冊地址位于[甲方地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系方式]。1.2甲方代表及聯(lián)系方式甲方指定[甲方代表]作為本項目的代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。甲方代表的聯(lián)系電話為[甲方代表聯(lián)系方式]。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱、地址、聯(lián)系方式乙方作為本合同的承包方，其名稱為[乙方名稱]，注冊地址位于[乙方地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系方式]。2.2乙方代表及聯(lián)系方式乙方指定[乙方代表]作為本項目的代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。乙方代表的聯(lián)系電話為[乙方代表聯(lián)系方式]。二、工程概況1.工程名稱本工程的名稱為[會所精裝修工程名稱]。2.工程地點工程地點位于[具體工程地點]。3.工程內(nèi)容及范圍3.1裝修范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對會所進(jìn)行精裝修，包括但不限于室內(nèi)空間的設(shè)計、裝飾、裝修工程。具體的裝修范圍包括大堂、休息區(qū)、會議室、健身房、餐廳等區(qū)域。裝修要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，同時滿足甲方提出的設(shè)計理念和功能需求。3.2工程材料及設(shè)備清單乙方應(yīng)根據(jù)工程要求，提供詳細(xì)的工程材料及設(shè)備清單。清單中應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。甲方有權(quán)對清單進(jìn)行審核和確認(rèn)，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)后的清單進(jìn)行采購和施工。三、合同價款及支付方式1.合同總價本合同的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.付款方式2.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)及時組織人員和材料進(jìn)場，開始施工準(zhǔn)備工作。2.2進(jìn)度款支付根據(jù)工程進(jìn)度，甲方將分階段向乙方支付進(jìn)度款。具體的支付節(jié)點和支付比例如下：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；主體工程完成后，支付合同總價的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；裝飾工程完成后，支付合同總價的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報告和付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方將在[審核確認(rèn)后的付款期限]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。2.3竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告和相關(guān)資料。甲方在收到報告和資料后，將在[審核結(jié)算報告的期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，雙方應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后，剩余款項即為竣工結(jié)算款。四、工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證工程按時開工。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部工程內(nèi)容，并提交竣工驗收申請。3.工期順延條件如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事發(fā)后[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)，向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素；甲方未能按時提供施工所需的條件，如場地、水電等；甲方提出的設(shè)計變更或工程內(nèi)容調(diào)整；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。五、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證會所的使用功能和美觀效果。2.工程驗收程序2.1隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。2.2階段性驗收在工程的每個階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交階段性驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署階段性驗收報告，乙方方可進(jìn)行下一階段的施工。2.3竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，并提交相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請后的[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)1.1提供施工所需條件甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的場地、水電、道路等條件，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。1.2按時支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，按時向乙方支付工程款，如甲方未按時支付工程款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，如與設(shè)計單位、監(jiān)理單位等的溝通協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1按合同要求施工乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工人員和材料設(shè)備，進(jìn)行施工。2.2保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量要求，進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、文明施工等工作，如因乙方原因?qū)е碌陌踩颦h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程變更1.工程變更的提出與審批在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方提交書面的工程變更通知。乙方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)，對工程變更的內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提交工程變更報價。甲方應(yīng)在接到報價后的[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)，對報價進(jìn)行審核確認(rèn)。如雙方對工程變更的內(nèi)容和價格達(dá)成一致，應(yīng)簽署工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。2.工程變更的價款調(diào)整工程變更的價款調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)按照合同約定的單價和實際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整；如工程變更導(dǎo)致材料或設(shè)備的品種、規(guī)格、型號發(fā)生變化，應(yīng)按照實際采購價格進(jìn)行調(diào)整；如工程變更導(dǎo)致施工工藝或施工方法發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行合理的調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間提供施工所需的條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并按照合同約定向乙方支付違約金；如甲方未按照合同約定的時間支付工程款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金；如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金；如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照合同約定向甲方支付違約金；如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。九、爭議解決1.爭議的解決方式1.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2仲裁或訴訟如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保修條款1.保修范圍本工程的保修范圍包括乙方施工的全部工程內(nèi)容，以及因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。2.保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、保險與擔(dān)保1.工程保險乙方應(yīng)為工程施工人員購買意外傷害保險，并為工程本身購買工程一切險和第三者責(zé)任險。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.履約擔(dān)保乙方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)，向甲方提交履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價的[履約擔(dān)保比例]。履約擔(dān)保的形式可以為銀行保函或現(xiàn)金保證金。如乙方在合同履行過程中違反合同約定，甲方有權(quán)扣除履約擔(dān)保作為違約金。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、行為等。2.不可抗力的通知與處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[規(guī)定的時間]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除合同責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同；如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)后，本合同終止；本合同解除后，本合同終止。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項下的通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知和文件的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[規(guī)定的時間]個工作日書面通知對方，否則視為未變更地址，由此產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.