裝修合同大全

裝修合同范本大全合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，為工程的順利進(jìn)行提供必要的條件。2.乙方（承包方）信息乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。二、工程概況1.工程地點(diǎn)本裝修工程位于__________（詳細(xì)地址）。2.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。3.工程承包方式本工程采用__________（包工包料、包工不包料等）的承包方式。三、工程期限1.開工日期本工程定于__________年__________月__________日開工。2.竣工日期本工程定于__________年__________月__________日竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為__________天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。（4）剩余工程總價(jià)的__________%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、工程變更1.工程變更的提出與審批（1）甲方有權(quán)提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更方案的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)。變更方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行施工。（2）乙方如發(fā)覺(jué)施工圖紙或工程預(yù)算書中存在錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更建議。變更建議經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行施工。（3）工程變更的審批程序應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行。2.工程變更的費(fèi)用調(diào)整（1）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更后的工程量和雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。如雙方對(duì)費(fèi)用調(diào)整存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。（2）因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，具體材料設(shè)備清單雙方另行協(xié)商確定。（2）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)除甲方供應(yīng)以外的其他材料設(shè)備，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。（2）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用，如甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備有異議，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。（3）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)將采購(gòu)的材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)保管和使用。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗(yàn)收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。（3）如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收（1）分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄，乙方方可進(jìn)行下一項(xiàng)分項(xiàng)工程的施工。（3）如分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。4.竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。（3）如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過(guò)程中的安全。（3）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和責(zé)任。2.文明施工要求（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自占用公共場(chǎng)地和設(shè)施。九、工程保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝工程等，具體保修范圍以雙方約定為準(zhǔn)。2.保修期限本工程的保修期限為__________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（2）如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因維修給甲方造成的損失。（3）保修期滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方出具保修期滿證明。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的__________%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件或材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的__________%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的要求，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為__________（具體地點(diǎn)）。十二、其他條款1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。（2）如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此造成的通知延誤或無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。2.合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.工程預(yù)算書（詳