路演出場(chǎng)地租賃合同

路演出場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的場(chǎng)地出租給乙方使用，并按照合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地具有合法的使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與場(chǎng)地使用相關(guān)的問題，但非因甲方原因?qū)е碌膯栴}除外。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并在租賃期間內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。該場(chǎng)地地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的面積為[具體面積]平方米。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)合理使用場(chǎng)地面積，不得擅自擴(kuò)大或縮小使用范圍。3.場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用，如在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞除外。三、租賃用途1.演出活動(dòng)內(nèi)容乙方租賃該場(chǎng)地用于舉辦[具體演出活動(dòng)名稱]。演出活動(dòng)的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、淫穢、暴力等內(nèi)容。2.活動(dòng)時(shí)間安排演出活動(dòng)的時(shí)間為[具體活動(dòng)時(shí)間，包括開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間]。乙方應(yīng)在活動(dòng)時(shí)間內(nèi)完成演出活動(dòng)，如因特殊情況需要延長(zhǎng)活動(dòng)時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。起始日期應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。2.結(jié)束日期本合同的租賃期限至[結(jié)束日期]止。結(jié)束日期應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，保證乙方有足夠的時(shí)間完成演出活動(dòng)。3.租賃時(shí)長(zhǎng)本合同的租賃時(shí)長(zhǎng)為[租賃時(shí)長(zhǎng)，以天、周、月或年為單位]。租賃時(shí)長(zhǎng)應(yīng)根據(jù)演出活動(dòng)的實(shí)際需要確定，保證乙方能夠充分利用租賃場(chǎng)地。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地的租金為[租金金額]元/[租賃時(shí)長(zhǎng)單位]。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等因素綜合確定，保證價(jià)格合理公平。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付時(shí)間]內(nèi)支付第一期租金。后續(xù)租金應(yīng)在每期租賃期限開始前的[支付時(shí)間]內(nèi)支付。支付時(shí)間應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生逾期支付的情況。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]支付租金。乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明支付的款項(xiàng)為租賃場(chǎng)地的租金，并將支付憑證發(fā)送給甲方。六、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付時(shí)間]內(nèi)支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金金額應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況和租賃期限等因素綜合確定，保證能夠保障甲方的合法權(quán)益。2.押金退還條件在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余押金退還乙方。七、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付時(shí)間]內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)間應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，保證乙方能夠按時(shí)進(jìn)行演出活動(dòng)的準(zhǔn)備工作。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按照合同約定的場(chǎng)地設(shè)施和場(chǎng)地狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場(chǎng)地存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在[解決時(shí)間]內(nèi)解決問題。如乙方在驗(yàn)收后未提出異議，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與場(chǎng)地使用相關(guān)的問題，但非因甲方原因?qū)е碌膯栴}除外。在租賃期間，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和安全性，如因場(chǎng)地原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并在租賃期間內(nèi)享有場(chǎng)地的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的正常使用負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理工作，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將場(chǎng)地按照原狀歸還甲方，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法歸還或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、場(chǎng)地使用規(guī)定1.活動(dòng)安排要求乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)安排方案，包括活動(dòng)流程、人員安排、設(shè)備使用等內(nèi)容。活動(dòng)安排方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、淫穢、暴力等內(nèi)容。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)安排方案進(jìn)行審核，如發(fā)覺方案存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.安全管理規(guī)定乙方應(yīng)在活動(dòng)前制定詳細(xì)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，保證活動(dòng)期間人員和設(shè)備的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并在第一時(shí)間通知甲方。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，為參與活動(dòng)的人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。3.環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)在活動(dòng)期間遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得隨意丟棄垃圾和污染物。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)，保證場(chǎng)地環(huán)境整潔。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地環(huán)境受到污染或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方在租賃期限屆滿后，未將場(chǎng)地按照原狀歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。十一、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2.解除條件如乙方未按照合同約定支付租金及押金，逾期超過[解除期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金。如乙方擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方均可解除本合同。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[不可抗力期限]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題，如無法協(xié)商一致，任何一方均可解除本合同。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過掛號(hào)信、快遞或郵件等方式發(fā)送。通知或文件的送達(dá)地址以本合同中雙方約定