服裝公司辦公大廈租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

服裝公司辦公大廈租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為辦公大廈，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、設(shè)施等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因質(zhì)量原因?qū)е碌墓收匣驌p壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、租賃物維護與使用1.維護責任乙方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.使用責任乙方應合理使用租賃物，不得將其用于非法活動或違反公序良俗的行為。乙方在租賃期間內(nèi)應確保租賃物的安全使用，防止發(fā)生安全事故。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公大廈進行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的使用要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回辦公大廈的使用權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供符合使用要求的辦公大廈。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用辦公大廈進行其業(yè)務(wù)活動。如有需要，乙方有權(quán)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：乙方應合理使用辦公大廈，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應保持辦公大廈的清潔和整潔，并承擔相應的維護費用。六、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方負責辦公大廈在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞辦公大廈的設(shè)施。2.使用責任乙方應合理使用辦公大廈，不得將其用于非法活動或違反公序良俗的行為。乙方在租賃期間內(nèi)應確保辦公大廈的安全使用，防止發(fā)生安全事故。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應在辦理退租手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付尾款，即租賃總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供辦公大廈或違反協(xié)議規(guī)定，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃，應退還乙方已支付的全部租金，并支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，應支付______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____