2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目回遷安置房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目回遷安置房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、房屋基本情況1.1回遷安置房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。1.2回遷安置房屋的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限為_______。1.3回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）乙方于_______（具體日期）前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）乙方于_______（具體日期）前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（4）乙方于_______（具體日期）前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______（具體日期）前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)_______元。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（3）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。8.2第三方介入情形8.2.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)。（3）提供市場行情、政策法規(guī)等相關(guān)信息。8.2.2其他第三方介入除中介機(jī)構(gòu)外，如需其他第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_______%。8.3.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供市場行情、政策法規(guī)等相關(guān)信息。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。8.4.2其他第三方權(quán)利義務(wù)其他第三方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)。8.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)。8.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.6第三方介入費(fèi)用8.6.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定。8.6.2其他第三方費(fèi)用其他第三方費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.7第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定。8.8第三方介入條件第三方介入條件由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定。8.9第三方介入終止第三方介入終止條件由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定。8.10本合同與本部分的關(guān)系本部分為甲乙雙方就第三方介入事宜的附加說明，與本合同具有同等法律效力。如本部分與合同內(nèi)容沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個(gè)人簽名。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告原件，報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積，避免因面積誤差導(dǎo)致糾紛。3.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告原件，報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方購買到滿意的房屋。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證原件，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋抵押、查封等限制信息查詢結(jié)果要求：提供房屋抵押、查封等限制信息查詢結(jié)果原件，由相關(guān)管理部門出具。說明：此附件用于確認(rèn)房屋是否存在抵押、查封等限制情況，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明，確保合同內(nèi)容的完整性。說明：此附件用于證明甲方身份，確保交易雙方的真實(shí)性。說明：此附件用于證明乙方身份，確保交易雙方的真實(shí)性。9.房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證原件。說明：此附件用于證明甲乙雙方已繳納房屋交易手續(xù)費(fèi)。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明：根據(jù)交易需要，可能涉及其他相關(guān)證明材料，如房屋維修基金繳納證明、水電煤氣費(fèi)結(jié)清證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）交付的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（3）房屋驗(yàn)收合格后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)提出：乙方放棄對甲方提出的質(zhì)量問題的追責(zé)權(quán)利。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中