2025年度肉類產(chǎn)品冷鏈倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合同

2025年度肉類產(chǎn)品冷鏈倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的肉類產(chǎn)品冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施用于儲(chǔ)存肉類產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的肉類產(chǎn)品冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2租賃費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃設(shè)施的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存的肉類產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。五、租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保持倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃設(shè)施的移交與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)將倉儲(chǔ)設(shè)施返還給甲方。6.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)共同對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3甲方未按時(shí)維修設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定。（1）第三方責(zé)任的具體范圍；（2）第三方責(zé)任的計(jì)算方法；（3）第三方責(zé)任的上限；（4）第三方責(zé)任免除的條件。三、第三方介入條款3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、第三方權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議獨(dú)立判斷。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方和乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。七、第三方變更7.1任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明變更的原因。7.2變更第三方后，原第三方與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方退出8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或不可抗力因素，無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方或乙方。8.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方介入，或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.3第三方退出后，其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。九、違約責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方或乙方在第三方介入過程中，如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施明細(xì)表要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)施的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、維護(hù)狀態(tài)等。說明：本附件為租賃標(biāo)的物的具體描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則要求：明確乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括操作流程、安全規(guī)程等。說明：本附件旨在保障倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和有效使用。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金構(gòu)成、支付方式、費(fèi)用調(diào)整等條款。說明：本附件是租賃費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件在第三方介入時(shí)生效，是合同的重要組成部分。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。說明：本附件旨在明確違約行為和責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件旨在為雙方提供解決爭議的依據(jù)和途徑。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件，如維修、違約情況等。說明：本附件作為合同履行的見證，有助于日后問題的解決。8.附件八：倉儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄倉儲(chǔ)設(shè)施移交時(shí)的狀況，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、環(huán)境條件等。說明：本附件是雙方確認(rèn)設(shè)施狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.違約行為：乙方違反倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行