2025年度企業(yè)融資貸款抵押擔保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)融資貸款抵押擔保合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請人民幣______元整的融資貸款。2.乙方同意向甲方提供人民幣______元整的融資貸款。3.丙方愿意為甲方的上述融資貸款提供抵押擔保。4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。1.2本貸款用途為____________________。第二條貸款期限及利率2.1本合同項下貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2本合同項下貸款利率為____________________。第三條還款方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四條抵押物4.1乙方以其名下位于____________________的房屋（房產(chǎn)證號：____________________）作為本合同項下貸款的抵押物。4.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣______元整（大寫：____________________）。第五條抵押物登記及保管5.1乙方應在甲方要求下，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物產(chǎn)權證書交由甲方保管。5.2甲方在保管抵押物期間，應妥善保管抵押物，不得隨意處置。第六條抵押權實現(xiàn)6.1甲方未按本合同約定履行還款義務，逾期______天，丙方有權要求乙方提前償還貸款本金及利息。6.2甲方逾期償還貸款，乙方有權要求丙方承擔保證責任。6.3丙方在承擔保證責任后，有權向甲方追償。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定履行還款義務，應向乙方支付______%%的違約金。7.2乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，應向甲方支付______%%的違約金。7.3丙方未按本合同約定履行保證責任，應向甲方支付______%%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（擔保人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、見證、評估或其他相關服務的任何自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、見證人等。第十條第三方職責與權利10.2第三方在本合同中的職責和權利如下：10.2.1職責：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、信息溝通和文件準備等事宜。（2）評估機構：負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同的合法性。（4）會計師事務所：負責提供財務咨詢，協(xié)助甲方進行財務狀況分析。（5）見證人：負責見證甲乙雙方簽訂本合同，確保合同的真實性和有效性。10.2.2權利：（1）第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，對本合同的相關條款提出建議或修改意見。（3）第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方承擔合理的費用。第十一條第三方責任限額11.1第三方在本合同中的責任如下：11.1.1第三方因自身過錯導致本合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。11.1.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：對甲乙雙方因中介方過錯造成的損失，責任限額為中介服務費用的一倍。（2）評估機構：對評估結果造成甲方損失的，責任限額為評估費用的一倍。（3）律師事務所：對因法律咨詢不當造成的損失，責任限額為法律咨詢費用的一倍。（4）會計師事務所：對因財務咨詢不當造成的損失，責任限額為財務咨詢費用的一倍。（5）見證人：對因見證不當造成的損失，責任限額為見證費用的一倍。11.1.3上述責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第十二條第三方變更與替換12.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。12.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。第十三條第三方保密義務13.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方費用承擔14.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、法律咨詢費、財務咨詢費和見證費等。14.2第三方費用由甲乙雙方按照各自承擔的份額承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第十五條第三方參與爭議解決15.1如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，第三方可根據(jù)其職責參與爭議解決，并提出建議。15.2第三方參與爭議解決的行為，不影響其作為獨立第三方的地位。第十六條第三方參與合同解除16.1如甲乙雙方根據(jù)本合同約定解除合同，第三方應根據(jù)其職責參與合同解除事宜。16.2第三方的參與不視為其對本合同解除的同意或認可。第十七條第三方參與合同履行監(jiān)督17.1第三方有權對本合同的履行情況進行監(jiān)督，并提出監(jiān)督意見。17.2第三方的監(jiān)督意見不影響甲乙雙方的權利義務。第十八條第三方參與合同續(xù)簽18.1如甲乙雙方同意續(xù)簽本合同，第三方可根據(jù)其職責參與續(xù)簽事宜。18.2第三方的參與不視為其對本合同續(xù)簽的同意或認可。第十九條第三方參與合同終止19.1如甲乙雙方根據(jù)本合同約定終止合同，第三方應根據(jù)其職責參與合同終止事宜。19.2第三方的參與不視為其對本合同終止的同意或認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行貸款義務的法律依據(jù)。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、權利狀態(tài)等內(nèi)容。說明：抵押物清單是抵押物權的具體體現(xiàn)，是抵押權設立和實現(xiàn)的重要依據(jù)。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，明確抵押物的評估價值。4.附件四：擔保合同要求：擔保合同應詳細列明擔保方式、擔保范圍、擔保期限、違約責任等內(nèi)容。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的法律依據(jù)，對于保障債權實現(xiàn)具有重要意義。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同的基礎，對于保障合同履行具有重要意義。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要手段，對于維護商業(yè)利益具有重要意義。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)，對于維護合同雙方權益具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時償還貸款本金或利息。責任認定：甲方應向乙方支付______%%的違約金，并承擔因違約造成的全部損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供抵押物或未辦理抵押物登記手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付______%%的違約金，并承擔因違約造成的全部損失。3.違約行為：丙方未按合同約定履行保證責任。責任認定：丙方應向甲方支付______%%的違約金，并承擔因違約造成的全部損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責。責任認定：第三方應承擔因違約造成的全部損失，并按合同約定承擔相應的法律責任。5