2025年度城市更新改造項目貸款合同范本

2025年度城市更新改造項目貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方發(fā)放貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限2.本貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、貸款利率及支付方式1.本貸款的年利率為_______%，按_______方式計息。2.乙方應(yīng)于每_______月_______日支付一次利息，本金在貸款到期時一次性償還。三、貸款用途1.乙方承諾將本貸款用于本項目，具體用途如下：（1）_______（2）_______（3）_______2.乙方保證本貸款用于合法合規(guī)的項目，不得挪作他用。四、貸款擔(dān)保（1）_______（2）_______（3）_______2.甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。五、還款責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和方式，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方如逾期償還貸款本金或利息，應(yīng)按照_______方式承擔(dān)逾期責(zé)任。六、違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）依法處置乙方提供的擔(dān)保；（4）依法追究乙方的法律責(zé)任。（1）要求甲方繼續(xù)履行合同；（2）要求甲方支付違約金；（3）依法追究甲方的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。（1）擔(dān)保人：為保證貸款的償還，提供擔(dān)保的個人或法人。（2）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請、合同簽訂、項目實施等環(huán)節(jié)的個人或法人。（3）評估機構(gòu)：對項目進(jìn)行評估，提供評估報告的個人或法人。（4）審計機構(gòu)：對項目實施過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計的個人或法人。（5）其他因合同履行需要介入的個人或法人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）擔(dān)保人：擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任限于其提供的擔(dān)保物價值。（2）中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)貸款本金和利息的償還責(zé)任。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其提供的評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對貸款本金和利息的償還承擔(dān)直接責(zé)任。（4）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對其提供的審計報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對貸款本金和利息的償還承擔(dān)直接責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或報酬。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）保證其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。四、第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方及其權(quán)利義務(wù)。2.變更后的第三方應(yīng)按照變更后的合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲方為貸款人，乙方為借款人，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行。（2）甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。（3）乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。2.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任范圍，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。七、爭議解決1.如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定的，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報告為項目實施的基礎(chǔ)文件，用于評估項目的可行性和潛在風(fēng)險。2.項目資金使用計劃要求：詳細(xì)列出項目各階段所需資金、資金來源和使用時間表。說明：此計劃用于監(jiān)督項目資金的使用情況，確保資金按照預(yù)定計劃使用。3.項目進(jìn)度計劃要求：明確項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和預(yù)期完成時間。說明：此計劃用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按期完成。4.項目合同及協(xié)議要求：列出與項目實施相關(guān)的所有合同及協(xié)議，包括但不限于土地使用合同、工程承包合同、材料采購合同等。說明：這些合同及協(xié)議是項目實施的依據(jù)，確保各方權(quán)益。5.項目財務(wù)報表要求：定期提供項目財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務(wù)報表用于監(jiān)控項目財務(wù)狀況，確保資金安全。6.項目審計報告要求：定期進(jìn)行項目審計，提供審計報告。說明：審計報告用于確保項目財務(wù)真實、合規(guī)。7.項目風(fēng)險評估報告要求：對項目可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出應(yīng)對措施。說明：風(fēng)險評估報告用于指導(dǎo)項目風(fēng)險管理。8.項目驗收報告要求：項目完成后，提供項目驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量評估等。說明：驗收報告用于確認(rèn)項目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時提供貸款資金總額的_______%。示例：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日提供貸款，但實際于_______年_______月_______日提供，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的_______%。示例：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日償還貸款，但實際于_______年_______月_______日償還，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法償還貸款，則擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，