2025年度多功能倉儲庫房轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度多功能倉儲庫房轉(zhuǎn)租合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________________地址：________________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（承租方）名稱：____________________________地址：________________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________________第一條庫房基本情況1.1庫房位于：____________________________1.2庫房面積：____________________________平方米1.3庫房結(jié)構(gòu)：____________________________1.4庫房配套設(shè)施：____________________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為：____________________________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證庫房設(shè)施設(shè)備的完好。4.2甲方應(yīng)在乙方入住前將庫房交付乙方使用，并負責庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修。4.3甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)愛護庫房設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.4乙方應(yīng)在合同期滿或終止合同時，將庫房及配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未按時交付庫房或未保證庫房設(shè)施設(shè)備完好，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違反本合同約定，擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或從事違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同解除（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（2）庫房因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意并邀請第三方參與合同項下的某些具體事項，以協(xié)助合同履行或解決特定問題。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的范疇：（1）甲方或乙方在庫房使用過程中，因庫房設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等原因，需第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方在庫房經(jīng)營活動中，需第三方提供財務(wù)、法律、評估等服務(wù)。（3）因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，需第三方協(xié)助調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入的方式：（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出書面委托，說明介入的目的、內(nèi)容、期限等。（2）第三方接受委托后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責任3.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方的責任限額：（1）第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、預(yù)期風險等因素確定。（2）第三方的責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。（3）如第三方提供的責任限額低于甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方介入。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的委托應(yīng)明確、具體，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用。（2）第三方在介入過程中，如涉及甲方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的委托應(yīng)明確、具體，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用。（2）第三方在介入過程中，如涉及乙方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在介入本合同過程中，如涉及甲乙雙方共同權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)責任。（2）第三方在介入本合同過程中，如僅涉及甲方或乙方單方權(quán)益的，僅涉及權(quán)益方承擔相應(yīng)責任。第五條第三方介入的終止5.1如第三方介入不符合本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。6.2如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。7.2第三方介入的費用應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方同意對第三方介入的內(nèi)容進行變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出庫房內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、照明、通風、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確庫房設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方應(yīng)提供每月租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：庫房使用手冊要求：庫房使用手冊應(yīng)詳細說明庫房的使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施設(shè)備操作方法等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導乙方正確使用庫房，確保庫房安全。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、違約方、處理結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤違約行為，便于雙方進行違約責任認定。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時交付庫房或交付的庫房不符合合同約定的條件。b.未保證庫房設(shè)施設(shè)備的完好，導致乙方在使用過程中發(fā)生損失。c.違反合同約定，擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。（2）乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)施設(shè)備。c.從事違法活動，損害甲方或庫房內(nèi)其他租戶的利益。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按時交付庫房或交付的庫房不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。b.甲方未保證庫房設(shè)施設(shè)備的完好，導致乙方在使用過程中發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.甲方違反合同約定，擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。b.乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.乙方從事違法活動，損害甲方或庫房內(nèi)其他租戶的利益，應(yīng)承擔相應(yīng)