2025年度共有產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：甲方是位于_______的共有產(chǎn)權(quán)公寓的產(chǎn)權(quán)人，該公寓基本情況如下：1.室屋結(jié)構(gòu)：_______2.建筑面積：_______平方米3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______4.所有權(quán)類型：_______5.附屬設(shè)施：_______6.房屋用途：_______7.房屋現(xiàn)狀：_______8.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）鑒于乙方有購(gòu)買甲方上述共有產(chǎn)權(quán)公寓的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)公寓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下買賣標(biāo)的為甲方名下的位于_______的共有產(chǎn)權(quán)公寓，具體信息如下：1.1.1室屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.2建筑面積：_______平方米1.1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.4所有權(quán)類型：_______1.1.5附屬設(shè)施：_______1.1.6房屋用途：_______1.1.7房屋現(xiàn)狀：_______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下共有產(chǎn)權(quán)公寓的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），該定金不計(jì)入成交總價(jià)。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。2.4乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若雙方因其他原因解除本合同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.代理：第三方作為甲方或乙方的代理人，代表甲方或乙方參與本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜。2.咨詢：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.公證：第三方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。5.其他：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方以其他方式介入本合同。三、第三方責(zé)任1.責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.誠(chéng)信原則：第三方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，公正、公平地履行職責(zé)。四、第三方權(quán)利1.收取合理報(bào)酬：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理報(bào)酬。2.獨(dú)立判斷：第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和判斷，獨(dú)立作出決策。3.獲取必要信息：第三方有權(quán)從甲乙雙方獲取履行本合同所必需的信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：3.與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的額外條款1.第三方介入的書面同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入事宜，并取得第三方的書面同意。2.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。3.第三方介入期間的合同履行：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方介入期間的爭(zhēng)議解決：第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決；如無(wú)法解決，則按本合同第五條爭(zhēng)議解決方式處理。5.第三方介入期間的合同解除：在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)取得第三方的書面同意。6.第三方介入期間的合同變更：在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致變更本合同，應(yīng)取得第三方的書面同意。.7本合同簽訂后，如第三方介入事宜發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定調(diào)整相關(guān)條款。七、第三方介入后的合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.如第三方介入事宜導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。八、其他.9本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。附件說(shuō)明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保交易主體真實(shí)有效。.3附件三：房屋買賣合同簽訂當(dāng)日付款憑證詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同簽訂當(dāng)日乙方支付的定金或房款憑證，確保憑證真實(shí)有效。附件說(shuō)明：此附件作為乙方支付定金或房款的證明，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。.4附件四：房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶過(guò)程中所需的相關(guān)文件，如房屋登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)書、申請(qǐng)書收據(jù)等，確保文件齊全、真實(shí)有效。附件說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理過(guò)程，確保交易合法合規(guī)。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為一：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則視為違約。.7違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付房款，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整，若未按時(shí)支付，則視為違約。.8違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按本合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋評(píng)估，若未按時(shí)完成，則視為違約。.9違約行為四：雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，若未按時(shí)協(xié)商