2025年度城市更新改造項目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，需要進行城市更新改造。2.乙方具備城市更新改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供城市更新改造服務。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目內(nèi)容：____________________________二、合同標的及費用1.乙方按照甲方要求，負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等工作。（1）第一期為合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣______元整；（2）第二期為項目規(guī)劃設計階段完成后支付，金額為人民幣______元整；（3）第三期為項目施工建設階段完成后支付，金額為人民幣______元整；（4）第四期為項目竣工驗收合格后支付，金額為人民幣______元整。三、工期及進度1.項目工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應按照合同約定的工期完成項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付人民幣______元整的違約金。四、質(zhì)量要求1.乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行項目設計、施工，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)規(guī)定的標準。2.甲方有權(quán)對項目進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行整改，直至滿足甲方要求。3.項目竣工驗收合格后，乙方應提供完整的工程質(zhì)量保證書。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，確保項目符合環(huán)保要求。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付合同費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自改變項目內(nèi)容或要求，導致項目延期或增加費用的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成項目工期的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定保證項目質(zhì)量的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)履行。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設計單位：負責項目設計方案的編制和設計變更工作。2.施工單位：負責項目的施工建設工作。3.監(jiān)理單位：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.中介方：為甲乙雙方提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務的第三方機構(gòu)。5.材料供應商：提供項目所需材料的企業(yè)。6.其他可能介入項目的第三方。二、第三方介入方式1.設計單位：由甲方指定，乙方予以認可，并由乙方支付相應的設計費用。2.施工單位：由甲方招標或乙方推薦，經(jīng)甲方同意后確定。3.監(jiān)理單位：由甲方招標或乙方推薦，經(jīng)甲方同意后確定。4.中介方：由甲乙雙方協(xié)商確定，并由雙方支付相應的中介服務費用。5.材料供應商：由甲方或乙方推薦，經(jīng)對方同意后確定。三、第三方責任限額1.設計單位：設計單位對設計方案的合理性和準確性負責，但責任限額不超過設計費用總額的_______%。2.施工單位：施工單位對施工過程中的安全、質(zhì)量和進度負責，但責任限額不超過合同總金額的_______%。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的監(jiān)督檢查負責，但責任限額不超過監(jiān)理服務費用總額的_______%。4.中介方：中介方對中介服務的質(zhì)量和效果負責，但責任限額不超過中介服務費用總額的_______%。5.材料供應商：材料供應商對提供的材料的質(zhì)量負責，但責任限額不超過材料采購合同金額的_______%。四、第三方權(quán)利與義務1.設計單位：（1）根據(jù)甲方要求，按時完成設計方案。（2）在設計過程中，及時與乙方溝通，確保設計方案符合項目要求。（3）對設計方案負責，保證設計質(zhì)量。2.施工單位：（1）按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。（2）保證施工過程中的安全、質(zhì)量和進度。（3）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。3.監(jiān)理單位：（1）對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（2）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知施工單位整改。（3）對施工進度進行控制，確保項目按時完成。4.中介方：（1）提供專業(yè)、高效的中介服務。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）對中介服務的質(zhì)量和效果負責。5.材料供應商：（1）提供符合質(zhì)量標準的材料。（2）按時交付材料。（3）對提供的材料負責。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利進行。3.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，應承擔相應責任。六、第三方變更及退出1.如有第三方需要變更，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出項目前，應完成已承擔的職責，并妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出項目后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新確定相關(guān)責任。七、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：此報告為項目啟動的必要文件，用于評估項目的可行性和經(jīng)濟效益。2.設計方案及圖紙詳細要求：設計方案應包括總體布局、建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備選型等內(nèi)容；圖紙應按照國家及行業(yè)規(guī)范繪制，并標明尺寸、材料等信息。說明：設計方案及圖紙為項目實施的重要依據(jù)，確保項目按照既定標準進行。3.施工組織設計及施工方案詳細要求：組織設計應包括施工進度、人員配置、材料供應、安全措施等內(nèi)容；施工方案應詳細描述施工工藝、施工方法、質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設計和施工方案為施工過程中的重要指導文件，確保施工有序進行。4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細要求：監(jiān)理單位應提供相應的資質(zhì)證書、人員資格證書、業(yè)績證明等文件。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件為確認監(jiān)理單位合法性的依據(jù)。5.施工單位資質(zhì)證明文件詳細要求：施工單位應提供相應的資質(zhì)證書、人員資格證書、業(yè)績證明等文件。說明：施工單位資質(zhì)證明文件為確認施工單位合法性的依據(jù)。6.材料供應商資質(zhì)證明文件詳細要求：材料供應商應提供相應的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量認證、產(chǎn)品檢驗報告等文件。說明：材料供應商資質(zhì)證明文件為確認材料供應商合法性的依據(jù)。7.合同簽訂及變更文件詳細要求：合同簽訂文件應包括合同文本、甲乙雙方簽字蓋章等；合同變更文件應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂及變更文件為合同履行的法律憑證。8.項目進度報告詳細要求：報告應包括項目進度、已完成工作量、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。說明：項目進度報告為監(jiān)督項目進度和及時解決問題的重要手段。9.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應包括檢驗日期、檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗人員等。說明：質(zhì)量檢驗報告為確認工程質(zhì)量的重要依據(jù)。10.項目驗收報告詳細要求：報告應包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：項目驗收報告為項目竣工驗收的法律憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合同費用。（2）乙方未按約定完成項目工期。（3）乙方未按約定保證項目質(zhì)量。（4）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付合同費用，應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定完成項目工期，每延誤一日，應向甲方支付_______%的違約金。（3）乙方未按約定保證項目質(zhì)量，應承擔相應的賠償責任。（4）第三方未按約定履行職責，應根據(jù)具體情況，由甲方或乙方要求其承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按約定支付第一筆款項，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方未在