2025年度日式料理店經(jīng)營授權(quán)與租賃合同

2025年度日式料理店經(jīng)營授權(quán)與租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（授權(quán)方）：_______乙方（租賃方）：_______一、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方在_______年度內(nèi)經(jīng)營位于_______的日式料理店，經(jīng)營范圍為日式料理。2.乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、經(jīng)營費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、店鋪維護(hù)及裝修1.乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪設(shè)施的正常使用。2.如需對店鋪進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.裝修完成后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀，如需拆除原有設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、裝修施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過程中，甲方或乙方可委托中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.咨詢服務(wù)提供方：在經(jīng)營過程中，甲方或乙方可能需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場分析、經(jīng)營管理、法律咨詢等。3.技術(shù)支持方：乙方在經(jīng)營過程中可能需要第三方提供技術(shù)支持，如設(shè)備維修、系統(tǒng)維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。4.裝修施工方：乙方在店鋪裝修過程中可能需要第三方提供裝修施工服務(wù)。5.供應(yīng)商：乙方在經(jīng)營過程中可能需要第三方提供原材料、食材等供應(yīng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e(cuò)誤或造成損失的，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用總額的_______倍。3.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或系統(tǒng)故障，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用總額的_______倍。4.裝修施工方：裝修施工方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，裝修施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過裝修合同總額的_______倍。5.供應(yīng)商：供應(yīng)商在提供原材料、食材等供應(yīng)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿?yīng)中斷或產(chǎn)品質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過供應(yīng)合同總額的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。3.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方僅負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。4.裝修施工方：裝修施工方僅負(fù)責(zé)裝修施工，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。5.供應(yīng)商：供應(yīng)商僅負(fù)責(zé)提供原材料、食材等供應(yīng)服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、目的及可能產(chǎn)生的影響。2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方案，包括第三方資質(zhì)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.甲方或乙方將第三方協(xié)議作為附件，與本合同一并履行。六、第三方變更及退出1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒔?jīng)對方同意。2.第三方退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前向甲方或乙方書面告知，并完成交接工作。3.第三方退出合同履行后，甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為附件，與本合同一并存檔。七、本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括店鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為店鋪?zhàn)赓U合同的副本，用于明確店鋪的租賃細(xì)節(jié)。2.附件二：授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書的格式應(yīng)包含授權(quán)方的簽名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。說明：本附件為授權(quán)方正式授權(quán)乙方經(jīng)營店鋪的書面文件。3.附件三：店鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等信息。說明：本附件為乙方裝修店鋪的詳細(xì)方案，需經(jīng)甲方審核同意。4.附件四：供應(yīng)商名錄詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)產(chǎn)品、價(jià)格等信息。說明：本附件為乙方在經(jīng)營過程中可能合作的供應(yīng)商名錄。5.附件五：員工管理制度詳細(xì)要求：包括員工的工作時(shí)間、工資待遇、福利政策、獎(jiǎng)懲措施等信息。說明：本附件為乙方制定的員工管理制度，用于規(guī)范員工行為。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括店鋪的月度收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為乙方定期提交的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于甲方監(jiān)督店鋪經(jīng)營狀況。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。說明：本附件為乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：店鋪經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：包括店鋪的經(jīng)營許可證編號(hào)、有效期、經(jīng)營范圍等信息。說明：本附件為店鋪的經(jīng)營許可證副本，用于證明店鋪的合法經(jīng)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。若乙方未按時(shí)支付，則視為違約。示例：若乙方在_______年_______月_______日后仍未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在裝修過程中應(yīng)遵守裝修方案，并確保裝修質(zhì)量。若乙方未按約定進(jìn)行裝修，則視為違約。示例：若乙方在裝修過程中擅自更改裝修方案，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。若乙方違反，則視為違約。示例：若乙方在經(jīng)營過程中銷售假冒偽劣商品，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供授權(quán)。責(zé)