2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目代理銷售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目代理銷售合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地址：________________3.項目總面積：________________平方米4.項目類型：________________5.項目用途：________________二、代理銷售方式1.乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的上述項目。2.乙方應(yīng)積極推廣項目，利用各種渠道進(jìn)行宣傳，提高項目知名度。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售策略，包括價格、優(yōu)惠政策、銷售渠道等。三、代理銷售費用1.甲方同意支付乙方代理銷售費用，費用總額為人民幣________________元。2.代理銷售費用支付方式如下：（1）甲方于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元；（2）甲方于項目銷售過程中，按照實際銷售額的__%向乙方支付代理銷售費用；（3）甲方于項目銷售結(jié)束后，向乙方支付人民幣________________元作為傭金。四、代理銷售期限1.本合同代理銷售期限為自簽訂之日起__年。2.代理銷售期限屆滿前，如項目未售罄，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理銷售期限。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起__年。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定支付代理銷售費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何參與項目代理銷售、推廣、咨詢、評估等活動的個人或組織，包括但不限于中介方、廣告公司、市場調(diào)研機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入原則1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.第三方介入活動應(yīng)在甲方、乙方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方在介入項目代理銷售活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（1）按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）保護(hù)甲方、乙方和項目信息的保密性；（4）未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露項目信息或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的支持與協(xié)助；（3）在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣________________元。2.若第三方因自身原因造成甲方、乙方或項目損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.第三方不得直接與項目買家進(jìn)行交易，所有交易均需通過甲方或乙方完成。3.第三方在介入項目代理銷售活動時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超出合作協(xié)議約定的權(quán)限。4.甲方、乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。六、第三方介入的流程1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事項，并簽訂合作協(xié)議。2.第三方根據(jù)合作協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.甲方、乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.合作期滿或第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。七、第三方違約處理1.如第三方違反合作協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方因違約造成的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同修正條款為第三部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細(xì)要求：包括項目基本情況、地理位置、周邊配套、戶型圖、價格表等。說明：此附件用于乙方了解項目信息，制定銷售策略。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、期限、保密條款等。說明：此附件為雙方合作的正式文件，具有法律效力。3.銷售策略方案詳細(xì)要求：包括市場分析、銷售目標(biāo)、推廣計劃、價格策略等。說明：此附件為乙方制定的針對項目的銷售方案。4.銷售報告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場動態(tài)等。說明：此附件用于甲方了解項目銷售情況，評估乙方工作。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件為甲方、乙方與第三方合作的正式文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明甲方已支付相應(yīng)費用。7.違約證明詳細(xì)要求：包括違約事實、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。說明：此附件用于證明某一方違約，并作為處理依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：此附件用于解決雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付代理銷售費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的__%。示例：甲方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月代理銷售費用，若未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方承諾在合同期限內(nèi)完成銷售額__萬元，若未達(dá)到目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方__萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因違約造成的損失。示例：第三方未按照合作協(xié)議提供市場調(diào)研報告，乙方有權(quán)要求第三方賠償因未獲得報告造成的損失。4