二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與合同樣本

二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)贈(zèng)與合同樣本甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為______平方米。乙方獲得該宅基地的使用權(quán)，包括但不限于居住、建設(shè)等權(quán)利。2.宅基地使用權(quán)要求甲方保證所贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得損害他人合法權(quán)益。二、宅基地使用權(quán)贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與原因甲方因______原因（如家庭需要、子女結(jié)婚等）愿意將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與程序甲方與乙方達(dá)成贈(zèng)與意向后，雙方應(yīng)簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在獲得宅基地使用權(quán)后，向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)登記，取得正式的宅基地使用權(quán)證書。三、宅基地使用權(quán)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)交付給乙方。交付完成后，乙方應(yīng)立即辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.交付方式甲方將宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宅基地使用權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)宅基地使用權(quán)存在瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)宅基地使用情況，調(diào)整使用目的或用途，但應(yīng)事先通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將宅基地使用權(quán)交付給乙方，并確保其合法性。為乙方使用宅基地提供必要的協(xié)助，如提供必要的建設(shè)許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分宅基地。如因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)受到侵害，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用宅基地，不得損害他人合法權(quán)益。在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)。六、宅基地使用權(quán)的變更與終止1.變更如因特殊情況需要變更宅基地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何變更均不得損害國家利益、集體利益和第三方的合法權(quán)益。2.終止宅基地使用權(quán)因贈(zèng)與方去世、贈(zèng)與方自愿放棄或其他法律規(guī)定的事由終止時(shí)，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并約定訴訟地點(diǎn)。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____