2025年度房屋租賃借條模板收藏備用版

2025年度房屋租賃借條模板，收藏備用版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的具體地址：_______2.租賃房屋的建筑面積：_______平方米3.租賃房屋的戶型：_______4.租賃房屋的裝修情況：_______5.租賃房屋的配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。3.乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。三、押金及費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需退還押金，甲方有權(quán)扣除因乙方損壞房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方損壞房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過程中，如雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋展示、租賃合同簽訂、糾紛調(diào)解等。2.擔(dān)保公司介入：如乙方需要，可引入擔(dān)保公司提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃房屋價(jià)格確定或租賃期滿時(shí)，如雙方對(duì)房屋價(jià)值有爭(zhēng)議，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的百分之五十。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的兩倍。4.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，協(xié)助解決租賃過程中的糾紛。2.擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.律師事務(wù)所權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：為甲方或乙方提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中的法律糾紛。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋的實(shí)際使用、維護(hù)及租金支付等責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，對(duì)租賃房屋的實(shí)際使用、維護(hù)及租金支付等責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。擔(dān)保公司僅對(duì)乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)租賃房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)租賃房屋的實(shí)際使用、維護(hù)及租金支付等責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，對(duì)租賃房屋的實(shí)際使用、維護(hù)及租金支付等責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件一份。4.房屋租賃登記備案表：提供租賃登記備案證明復(fù)印件一份。5.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)復(fù)印件一份。6.裝修協(xié)議（如有）：提供乙方裝修房屋的協(xié)議復(fù)印件一份。7.維修費(fèi)用清單：提供房屋維修費(fèi)用的清單一份。8.擔(dān)保協(xié)議（如有）：提供擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件一份。9.評(píng)估報(bào)告（如有）：提供評(píng)估報(bào)告復(fù)印件一份。10.律師意見書（如有）：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書復(fù)印件一份。說明：2.所有附件均需原件核對(duì)無誤后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）損壞房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。（2）擔(dān)保公司未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保公司應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并支付違約金。（4）律師事務(wù)所未按約定提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)退還律師服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金1000元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)