2025年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同

2025年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理合同甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條合同標(biāo)的1.場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)與管理；2.場(chǎng)館內(nèi)各類(lèi)體育活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施；3.場(chǎng)館內(nèi)餐飲、零售等商業(yè)服務(wù)的提供；4.場(chǎng)館的對(duì)外宣傳與推廣；5.其他與場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。第二條運(yùn)營(yíng)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于場(chǎng)館的清潔、綠化、安全等；2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；3.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)的策劃與組織，包括但不限于體育賽事、培訓(xùn)、健身等；4.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的對(duì)外宣傳與推廣，提升場(chǎng)館知名度和品牌形象；5.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)餐飲、零售等商業(yè)服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.乙方每月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___________元整；2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等；3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式為每月____日前支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條運(yùn)營(yíng)管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年____月____日止；2.本合同期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第五條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任1.乙方應(yīng)確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的安全、有序、高效；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；3.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其安全、可靠；4.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)進(jìn)行合理規(guī)劃，確?；顒?dòng)安全、有序；5.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館內(nèi)商業(yè)服務(wù)進(jìn)行管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條運(yùn)營(yíng)管理成果1.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、活動(dòng)記錄等；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合；3.乙方應(yīng)確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理成果達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方、乙方之外的獨(dú)立個(gè)體、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.任何第三方介入本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，均需在得到甲方和乙方雙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.第三方的權(quán)利包括但不限于：a.根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利；c.在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得必要的支持和協(xié)助。3.第三方的責(zé)任包括但不限于：a.按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)；b.對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；c.第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失。a.第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b.第三方提供服務(wù)的規(guī)模和復(fù)雜程度；c.甲方和乙方的利益需求。3.如第三方責(zé)任限額在本合同中未作約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方和第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在本合同中予以明確。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如需修改或變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。4.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款應(yīng)在本合同中詳細(xì)約定，包括但不限于：a.第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；c.第三方提供服務(wù)的期限和標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；e.第三方責(zé)任限額。2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體條款，對(duì)第三方進(jìn)行審核和評(píng)估，確保第三方具備履行合同的能力和條件。七、合同變更與解除1.本合同因第三方介入而發(fā)生的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。2.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，任何一方均有權(quán)提出解除合同，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身器材、照明設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等。說(shuō)明：本清單用于界定乙方運(yùn)營(yíng)管理范圍和責(zé)任。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)描述乙方的運(yùn)營(yíng)管理策略，包括活動(dòng)策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、安全措施等。說(shuō)明：本方案是乙方履行合同義務(wù)的基本指南。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板要求：提供乙方需定期提交的財(cái)務(wù)報(bào)表模板，包括但不限于收入報(bào)表、支出報(bào)表、利潤(rùn)報(bào)表等。說(shuō)明：本模板用于確保乙方財(cái)務(wù)管理的透明度。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同用于明確第三方在運(yùn)營(yíng)管理中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案要求：制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等。說(shuō)明：本預(yù)案用于確保在緊急情況下能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)信息的保密要求，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施、活動(dòng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同履行過(guò)程中的通信記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的所有通信內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、電子郵件、書(shū)面通知等。說(shuō)明：本記錄用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說(shuō)明：若乙方每月應(yīng)支付人民幣10,000元，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向甲方支付100元的滯納金。2.違約行為：未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：若乙方負(fù)責(zé)的清潔服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后要求整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用50%的賠償金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方泄露甲方或自身的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金，賠償金額為泄露損失的實(shí)際價(jià)值或人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方客戶(hù)名單，甲方損失客戶(hù)業(yè)務(wù)額人民幣50萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣50萬(wàn)元。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如