2025年度無(wú)息租賃合同范本

2025年度無(wú)息租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為_______元人民幣/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方、評(píng)估方等，其定義為在甲方與乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接因履行本合同所產(chǎn)生的原因而承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。2.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照本條第2.2款約定的責(zé)任限額向受損方進(jìn)行賠償。三、第三方介入的條件與程序（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意；（3）第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同約定的內(nèi)容相關(guān)。3.2第三方介入本合同的程序：（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的及預(yù)期效果；（2）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后簽署補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議簽署后，第三方開始履行相關(guān)職責(zé)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接因履行本合同所產(chǎn)生的原因而承擔(dān)的責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。5.3甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方尋求協(xié)助。六、第三方介入的終止6.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入本合同的義務(wù)終止。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、補(bǔ)充條款7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。7.3本合同補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（中介方/擔(dān)保方/監(jiān)管方/咨詢方/評(píng)估方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》：詳細(xì)記錄租賃物在租賃開始時(shí)的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.《租賃物使用說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)方法。3.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.《租賃物變更申請(qǐng)表》：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等變更時(shí)，需填寫此表格，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：雙方就合同未盡事宜或特殊事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：涉及第三方介入本合同的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。8.《租賃物交接清單》：租賃物交接時(shí)，雙方共同確認(rèn)的清單，包括租賃物名稱、數(shù)量、狀況等。9.《租賃合同終止協(xié)議》：租賃合同終止時(shí)，雙方共同確認(rèn)的協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。10.《違約金支付憑證》：記錄乙方支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，視為違約。（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，視為違約。（4）甲方未按約定提供租賃物：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______倍的違約金。（4）甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：1.乙方未在每月5日前支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失_______元。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有