2025年度建筑工程合同備案與登記操作流程

2025年度建筑工程合同備案與登記操作流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________二、合同工期1.合同工期：____________________2.預(yù)計(jì)開工日期：____________________3.預(yù)計(jì)竣工日期：____________________三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程質(zhì)量保證期：____________________四、工程款支付方式1.工程款支付比例：____________________2.工程款支付方式：____________________3.預(yù)付款：____________________4.進(jìn)度款支付：____________________5.竣工結(jié)算款支付：____________________五、工程進(jìn)度款結(jié)算1.工程進(jìn)度款結(jié)算周期：____________________2.工程進(jìn)度款結(jié)算方式：____________________3.工程進(jìn)度款結(jié)算依據(jù)：____________________六、工程變更及簽證1.工程變更及簽證的程序：____________________2.工程變更及簽證的審批權(quán)限：____________________3.工程變更及簽證的結(jié)算：____________________七、工程竣工驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程竣工驗(yàn)收的程序：____________________3.工程竣工驗(yàn)收的期限：____________________八、工程保修1.工程保修期限：____________________2.工程保修內(nèi)容：____________________3.工程保修責(zé)任：____________________九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：____________________十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________一、工程概況補(bǔ)充說明1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________二、合同工期補(bǔ)充說明1.合同工期：____________________2.預(yù)計(jì)開工日期：____________________3.預(yù)計(jì)竣工日期：____________________三、工程質(zhì)量補(bǔ)充說明1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程質(zhì)量保證期：____________________一、工程款支付方式補(bǔ)充說明1.工程款支付比例：____________________2.工程款支付方式：____________________3.預(yù)付款：____________________4.進(jìn)度款支付：____________________5.竣工結(jié)算款支付：____________________二、工程進(jìn)度款結(jié)算補(bǔ)充說明1.工程進(jìn)度款結(jié)算周期：____________________2.工程進(jìn)度款結(jié)算方式：____________________3.工程進(jìn)度款結(jié)算依據(jù)：____________________三、工程變更及簽證補(bǔ)充說明1.工程變更及簽證的程序：____________________2.工程變更及簽證的審批權(quán)限：____________________3.工程變更及簽證的結(jié)算：____________________四、工程竣工驗(yàn)收補(bǔ)充說明1.工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程竣工驗(yàn)收的程序：____________________3.工程竣工驗(yàn)收的期限：____________________五、工程保修補(bǔ)充說明1.工程保修期限：____________________2.工程保修內(nèi)容：____________________3.工程保修責(zé)任：____________________六、違約責(zé)任補(bǔ)充說明1.甲方違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：____________________七、爭(zhēng)議解決補(bǔ)充說明1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定補(bǔ)充說明1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在2025年度建筑工程合同中，除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同的目的應(yīng)當(dāng)是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險(xiǎn)或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的程序1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得?duì)方的書面同意。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、工程進(jìn)度或工程安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.對(duì)于監(jiān)理單位，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%。b.對(duì)于設(shè)計(jì)單位，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的3%。c.對(duì)于材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商，其責(zé)任限額不超過材料或設(shè)備合同金額的10%。d.對(duì)于檢測(cè)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不超過檢測(cè)費(fèi)用總額的20%。e.對(duì)于咨詢機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用總額的15%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.享有按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的報(bào)酬。b.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。c.在發(fā)現(xiàn)工程問題或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)向甲方或乙方提出整改建議或采取必要措施。2.第三方的義務(wù)：a.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。b.對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全負(fù)責(zé)。c.在發(fā)現(xiàn)工程問題或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取必要措施。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，共同保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。2.第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方之間的關(guān)系：a.第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他參與方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。3.第三方與其他方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虇栴}或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.甲方或乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虇栴}或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件：a.工程可行性研究報(bào)告b.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明c.工程地質(zhì)勘察報(bào)告d.工程施工圖設(shè)計(jì)文件e.工程預(yù)算書f.工程招標(biāo)文件g.工程投標(biāo)文件要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。2.合同簽訂附件：a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本b.乙方營業(yè)執(zhí)照副本d.乙方資質(zhì)證書副本e.乙方安全生產(chǎn)許可證副本f.乙方施工許可證副本要求：附件應(yīng)真實(shí)、有效，與合同主體相符。3.工程款支付附件：a.預(yù)付款支付憑證b.進(jìn)度款支付憑證c.竣工結(jié)算款支付憑證d.保修金支付憑證要求：附件應(yīng)真實(shí)、有效，與支付金額相符。4.工程進(jìn)度款結(jié)算附件：a.工程進(jìn)度款結(jié)算報(bào)告b.工程進(jìn)度款結(jié)算清單c.工程進(jìn)度款結(jié)算審核意見要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整，與工程進(jìn)度相符。5.工程變更及簽證附件：a.工程變更通知單b.工程簽證單c.工程變更及簽證審核意見要求：附件應(yīng)真實(shí)、有效，與工程變更及簽證內(nèi)容相符。6.工程竣工驗(yàn)收附件：a.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告b.工程竣工驗(yàn)收記錄c.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告d.工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整，與工程竣工驗(yàn)收結(jié)果相符。7.工程保修附件：a.工程保修證書b.工程保修責(zé)任書c.工程保修費(fèi)用支付憑證要求：附件應(yīng)真實(shí)、有效，與工程保修內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按時(shí)支付工程款ii.未按時(shí)提供工程圖紙及資料iii.未按時(shí)辦理工程手續(xù)b.乙方違約：i.未按時(shí)開工或停工ii.工程質(zhì)量不符合約定iii.工程進(jìn)度不符合約定iv.工程安全不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：i.未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。ii.未按時(shí)提供工程圖紙及資料的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。iii.未按時(shí)辦理工程手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。b.乙方違約責(zé)任：i.未按時(shí)開工或停工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。ii.工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。iii.工程進(jìn)度不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金，違約金