2025年度遠(yuǎn)程教育教室租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度遠(yuǎn)程教育教室租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的遠(yuǎn)程教育教室出租給乙方使用，乙方承租甲方遠(yuǎn)程教育教室事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2教室的具體情況如下：（1）教室面積：_______平方米；（2）教室設(shè)施：_______；（3）教室環(huán)境：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃費(fèi)用（1）水、電、暖、氣等公共設(shè)施費(fèi)用；（2）清潔、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。五、教室使用及維護(hù)5.1乙方在使用教室過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)教室設(shè)施，保持教室衛(wèi)生。5.2乙方不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)，不得在教室內(nèi)外張貼、涂寫、刻畫等。5.3乙方在使用教室過(guò)程中，如造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)教室進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保教室設(shè)施正常使用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供教室，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍。（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。三、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守法律法規(guī)。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和服務(wù)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行檢查和監(jiān)督。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更7.1第三方在本合同中的變更，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。7.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、第三方退出8.1第三方在本合同中的退出，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。8.2第三方退出后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方在本合同中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、投影儀、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。要求：設(shè)施清單應(yīng)包含每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。2.教室使用規(guī)則制定教室的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用規(guī)范等。要求：規(guī)則應(yīng)明確使用者的權(quán)利和義務(wù)，以及違反規(guī)則的處罰措施。3.租賃保證金繳納憑證證明乙方已向甲方繳納租賃保證金的憑證。要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。4.教室租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致。5.教室維修保養(yǎng)記錄記錄教室維修和保養(yǎng)的歷史記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，便于追溯和核實(shí)。6.教室使用照片或視頻資料提供教室使用前后的照片或視頻資料，作為租賃前后狀況的對(duì)比。要求：資料應(yīng)清晰，能夠反映教室的整體狀況。7.第三方介入?yún)f(xié)議若有第三方介入，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議或合同。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為10元。2.乙方損壞教室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若損壞的設(shè)施價(jià)值為500元，乙方應(yīng)賠償500元。3.甲方未按時(shí)提供教室責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。示例：若乙方已支付一個(gè)月租金1000元，甲方應(yīng)退還1000元。4.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)教室原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擅自改變導(dǎo)致教室價(jià)值降低1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。5.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)