二零二五版美術(shù)教育中心租賃服務(wù)協(xié)議范本

二零二五版美術(shù)教育中心租賃服務(wù)協(xié)議范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)項(xiàng)目描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供美術(shù)教育中心租賃服務(wù)，包括但不限于教室、工作室、設(shè)備等。乙方應(yīng)確保美術(shù)教育中心符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)滿足甲方教學(xué)需求，確保教學(xué)活動的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期對美術(shù)教育中心進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為______元。租賃費(fèi)用一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期租金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將美術(shù)教育中心交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的美術(shù)教育中心后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將美術(shù)教育中心交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變租賃用途，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付美術(shù)教育中心，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未保證美術(shù)教育中心符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的美術(shù)教育中心進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對美術(shù)教育中心進(jìn)行合理使用，并要求乙方維護(hù)其完好狀態(tài)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并按時交付租金。不得擅自改變美術(shù)教育中心的用途，不得損害其結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照協(xié)議約定的租金。有權(quán)對甲方使用美術(shù)教育中心的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議規(guī)定。義務(wù)：確保美術(shù)教育中心在租賃期間處于良好狀態(tài)，并及時進(jìn)行必要的維修。在租賃期滿或合同終止時，將美術(shù)教育中心恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在每次租賃期滿前對美術(shù)教育中心進(jìn)行檢查，確保其符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)在每次檢查后提供檢查報告。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)美術(shù)教育中心的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以協(xié)議約定的條件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同終止時，若無損壞或欠款，乙方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時維護(hù)美術(shù)教育中心，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、設(shè)施使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______