2025年度地下建筑工程承發(fā)包合同范本

2025年度地下建筑工程承發(fā)包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鑒于：甲方需要進(jìn)行地下建筑工程施工，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程內(nèi)容：________________________6.工程合同工期：____年____月____日至____年____月____日二、工程承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、竣工及保修工作。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對工程進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程。4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工等工作。三、工程價款及支付方式1.工程總價為：人民幣____元整（大寫：________________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%。（3）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的_____%。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量。3.工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、工程進(jìn)度及延期1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。3.如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取一切措施盡快恢復(fù)施工。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.雙方違約責(zé)任的其他事項(xiàng)，按國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同約定執(zhí)行。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測方、咨詢方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方尋找合適的承包方，提供咨詢服務(wù)，確保合同的順利簽訂和執(zhí)行。2.監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量。5.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的_____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對因自身原因造成的工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的_____%。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對因設(shè)計(jì)錯誤或設(shè)計(jì)缺陷造成的工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的_____%。4.檢測方：檢測方對因檢測失誤造成的工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的_____%。5.咨詢方：咨詢方對因咨詢意見錯誤造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的_____%。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。3.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，不得超越自身權(quán)限。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。4.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以約定。3.第三方介入費(fèi)用支付方式，按照合同約定執(zhí)行。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不力；（2）第三方違反合同約定，損害甲方或乙方的利益；（3）工程提前完工或因其他原因終止。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本部分條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同書面同意。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等，要求設(shè)計(jì)文件符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，要求清單內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，要求方案合理、可行。4.合同簽訂文件：包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章的合同副本等。5.預(yù)付款支付憑證：甲方支付給乙方的預(yù)付款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.工程進(jìn)度款支付憑證：甲方支付給乙方的進(jìn)度款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。8.工程保修證書：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。9.工程結(jié)算書：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算結(jié)果等。10.不可抗力證明：如遇不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明材料。11.其他相關(guān)文件：如政府相關(guān)部門的審批文件、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備，影響工程質(zhì)量。（3）乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。（4）甲方未按合同約定支付工程款。（5）第三方在介入過程中，違反合同約定，損害甲方或乙方的利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的_____%。（3）乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的_____%。（4）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（5）第三方在介入過程中，違反合同約定，損害甲方或乙方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（2）示例二：乙方在施工過程中使用不合格鋼筋，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。經(jīng)鑒定，不合格鋼筋占工程總量的_