2025年度綠色智能工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)移交及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色智能工業(yè)廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)移交及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條廠(chǎng)房概況1.1甲方將其擁有的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給乙方，乙方接受該廠(chǎng)房的使用權(quán)。1.2廠(chǎng)房位于_______，占地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.3廠(chǎng)房的建設(shè)年代為_(kāi)______年，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)______，建筑用途為_(kāi)______。1.4廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施包括_______等。第二條移交與接收2.1甲方應(yīng)于_______前將廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。2.2乙方應(yīng)在_______前接收上述文件，并在接收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成廠(chǎng)房的接管手續(xù)。2.3乙方在接收廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行實(shí)地檢查，如有損壞，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面報(bào)告。第三條使用權(quán)及使用范圍3.1乙方獲得廠(chǎng)房的使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用廠(chǎng)房。3.2乙方使用廠(chǎng)房的范圍包括但不限于：_______。（1）不得改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、外觀及功能；（2）不得擅自進(jìn)行擴(kuò)建、改建、拆除等行為；（3）不得擅自改變土地用途；（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房使用權(quán)。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)于_______前將廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方，并收取乙方_______元人民幣作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)于_______前支付甲方上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間將廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。5.3如乙方違反第三條約定的使用范圍和規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)移交及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在本合同中，評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)廠(chǎng)房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。（3）監(jiān)理方：在本合同中，監(jiān)理方是指對(duì)廠(chǎng)房建設(shè)、改造、移交等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。（4）其他第三方：指除上述類(lèi)型外，參與本合同履行的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用。（4）其他第三方：其他第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。（2）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。四、第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，不得超越自身職責(zé)范圍。5.2第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廠(chǎng)房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施消除安全隱患。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同第二部分“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方擁有廠(chǎng)房的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方擁有廠(chǎng)房土地的使用權(quán)。3.附件三：廠(chǎng)房圖紙及技術(shù)資料要求：提供廠(chǎng)房的施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)資料等，確保完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：為乙方提供廠(chǎng)房的詳細(xì)技術(shù)信息，便于乙方了解和使用廠(chǎng)房。4.附件四：廠(chǎng)房現(xiàn)狀報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述廠(chǎng)房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說(shuō)明：為乙方提供廠(chǎng)房的實(shí)際情況，便于乙方做出是否接受廠(chǎng)房的決定。5.附件五：廠(chǎng)房交接清單要求：由甲乙雙方共同填寫(xiě)，詳細(xì)記錄廠(chǎng)房的移交情況，包括設(shè)施、設(shè)備、物品等。說(shuō)明：作為廠(chǎng)房交接的憑證，確保雙方對(duì)移交內(nèi)容達(dá)成一致。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：為甲方提供廠(chǎng)房的評(píng)估價(jià)值，作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：乙方違反第三條約定的使用范圍和規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理接